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House with 5.5 rooms on sale in Laufenburg - 160 m²

Mehr als nur ein Einfamilienhaus eine Investition mit Zukunft

Rooms5.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 899,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

5080 Laufenburg

Characteristics

Reference
6775826.6775826
Availability
To agree
Year of construction
1955
Rooms
5.5
Flat
1
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
548 m²
Living area
160 m²

Description

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Mehr als nur ein Einfamilienhaus

Sie möchten Ihr Kapital bereits heute sinnvoll investieren, haben jedoch keinen unmittelbaren Zeitdruck? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.

Aktuell präsentiert sich das Objekt als im Jahr 2021 umfassend renoviertes Einfamilienhaus in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3. Während einer möglichen künftigen Entwicklungsphase kann die Liegenschaft als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden und erzielt derzeit eine Rendite von rund 3.2 %. Dies schafft attraktive Erträge während der Planungs- und Bewilligungsverfahren und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für die Zukunft.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
+ Sofortige Nutzung als Einfamilienhaus möglich
+ Renovationen im Jahr 2021 durchgeführt
+ Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung
+ Kaufen und entwickeln ohne zusätzliche Zinskosten
+ Investition mit vielversprechendem Zukunftspotenzial

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft.

Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Conveniences

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