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Multi-family house in 1004 Lausanne – Attractive investment property

Object PriceCHF 3,800,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1004 Lausanne

Characteristics

Reference
SHANMehrfamilienhaus 02
Availability
To agree
Latest renovations
2016
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Multi-family house in 1004 Lausanne – Attractive investment property

For sale is a well-maintained multi-family house with 5 units in the sought-after district 1004 Lausanne. The property is located in good condition and was comprehensively renovated in the year 2016. The renovation was carried out with great attention to quality and durability, which is reflected in the high-quality substance and attractive appearance.
The property is fully let and offers 4.3 % gross yield, which makes it an interesting investment opportunity for investors with a long-term focus.
Highlights at a glance:
  • Location: 1004 Lausanne – central, well-connected residential area with high living quality
  • Units: 5 residential units, all let
  • Condition: Good, renovated in 2016
  • Parking: Outdoor parking spaces available
  • Yield: Attractive gross yield of approx. 4.3 %
The property impresses with its solid rental structure, good location and modern standard after the renovation. The existing outdoor parking spaces increase the attractiveness for tenants and contribute to value stability.

Mehrfamilienhaus in 1004 Lausanne - Attraktive Anlageimmobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien im begehrten Stadtteil 1004 Lausanne. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und wurde im Jahr 2016 umfassend revitalisiert. Die Sanierung wurde mit grossem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit durchgeführt, was sich in der gehobenen Substanz und der attraktiven Erscheinung widerspiegelt.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet 4,3 % Bruttorendite, was sie zu einer interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren mit langfristigem Fokus macht.
Highlights im Überblick:
  • Lage: 1004 Lausanne - zentrale, gut erschlossene Wohnlage mit hoher Wohnqualität
  • Einheiten: 5 Wohneinheiten, alle vermietet
  • Zustand: Gut, revitalisiert im Jahr 2016
  • Parkierung: Aussenparkplätze vorhanden
  • Rendite: Attraktive Bruttorendite von ca. 4,3 %
Die Immobilie besticht durch ihre solide Mietstruktur, gute Lage und modernen Standard nach der Revitalisierung. Die vorhandenen Aussenparkplätze erweitern die Attraktivität für Mieter und tragen zur Wertstabilität bei.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Equipment
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal