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180m² Villa in Locle: Strong Potential and Unbeatable Natural View

Rooms6
Living area180 m²
Object PriceCHF 340,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Le Locle, 2400 Le Locle

Characteristics

Reference
2400-26-8
Availability
Immediate
Year of construction
1860
Latest renovations
1971
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.40 m
Ground surface
545 m²
Living area
180 m²
Volume
1,073 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Ideally located on Rue des Abattes, this villa enjoys a privileged position on the heights of Le Locle, offering absolute peace and a breathtaking view of the surrounding countryside. Just a few minutes from the town center and the main roads, it perfectly combines serenity and accessibility.This property of 180 m² of living space, although in need of some renovation work, is a solid base with its windows already completely replaced with new ones. The current typology has been intelligently designed to accommodate two independent dwellings:
  • On the ground floor: a 45 m² studio, ideal for rental income or an independent business.
  • On the upper floors: a vast duplex of 135 m² offering generous volumes and direct access to a magnificent panoramic terrace.
The exterior is not lacking in assets: the garden, although sloping, is laid out in functional terraces. This configuration is a real opportunity for lovers of outdoor landscaping, allowing the creation of distinct areas (vegetable garden, lounge area, games) in the heart of the greenery.Practically speaking, the house has two large private garages and benefits from visitor parking spaces located right in front of the property. Whether you are an investor looking for a profitable project or a family wishing to create their custom home with an additional income, this villa will seduce you with its exceptional landscaping potential.

Exact address available after registration on neho.ch.
DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/2400-26-8



Idéalement située à la Rue des Abattes, cette villa jouit d'une situation privilégiée sur les hauteurs du Locle, offrant un calme absolu et une vue imprenable sur la nature environnante. À quelques minutes du centre-ville et des axes principaux, elle combine parfaitement sérénité et accessibilité.Ce bien de 180 m² habitables, bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, constitue une base solide avec ses fenêtres déjà entièrement remplacées par du neuf. La typologie actuelle a été intelligemment prévue pour accueillir deux logements indépendants :
  • Au rez-de-chaussée : un studio de 45 m², idéal pour un rendement locatif ou une activité indépendante.
  • Aux étages : un vaste duplex de 135 m² offrant des volumes généreux et un accès direct à une magnifique terrasse panoramique.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : le jardin, bien que pentu, est aménagé en paliers fonctionnels. Cette configuration est une véritable opportunité pour les amateurs d'aménagements extérieurs, permettant de créer des zones distinctes (potager, espace lounge, jeux) au c?ur de la verdure.Côté pratique, la maison dispose de deux grands garages privés et bénéficie de places de parc visiteurs situées juste en face du bien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rendement ou une famille souhaitant créer sa maison sur mesure avec un complément de revenu, cette villa saura vous séduire par son potentiel d'aménagement exceptionnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2400-26-8



Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
63 m
Freeway
3.5 km
Nursery school
5.75 km
Stores
1.03 km