House with 4.5 rooms on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 200 m²

Individual architect’s villa with pool in Mont-sur-Lausanne

Rooms4.5

Living area170 m²

Object PriceCHF 2,570,000.-

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Localisation

Propriété d'exception, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Characteristics

Reference

1321017047

Rooms

4.5

Ground surface

1,107 m²

Living area

170 m²

Useful surface

200 m²

Description

Text translated from french, see original

This magnificent individual property, ideally located in the very sought-after municipality of Mont-sur-Lausanne, immediately captivates the eye with its unique architecture, spectacular volumes and resolutely contemporary design. Designed to offer exceptional living comfort, it combines elegance, luminosity and functionality in a unique living environment.

From the entrance, the impressive cathedral ceilings and vast open spaces give the house a sense of grandeur rarely found. The numerous windows flood the rooms with natural light throughout the day and create a perfect continuity between the interior and exterior spaces.

The spacious living room, the true heart of the house, has a warm and contemporary atmosphere. Its generous volumes, remarkable ceiling height and openings onto the garden and the pool make it a living space that is both spectacular and pleasant to live in every day.

The modern, fully equipped kitchen is harmoniously integrated into the whole and also benefits from a beautiful opening onto the outdoors. The quality materials, the refined finishes and the architectural sobriety give this property an air of timelessness and refinement.

The property also stands out for its numerous built-in storage spaces, carefully designed throughout the rooms. Custom cabinets, walk-in closets and discreet storage spaces optimize every volume while preserving the clean and contemporary aesthetic of the house.

The house currently offers 4.5 rooms including three large bedrooms with comfortable dimensions, including a superb master suite with dressing room. Its layout offers the possibility of creating an additional bedroom, thus allowing a 5.5-room configuration according to the needs of its future occupants.

Outside, the landscaping has been designed to make the most of the beautiful days. The large tree-lined garden is home to several fruit trees and offers generous relaxation areas. The swimming pool is naturally integrated into the property’s architecture, while the terrace elegantly extends the living spaces outdoors.

Perfectly adapted to current requirements, the house also benefits from excellent energy performance (CECB building envelope = B and overall = C).

Its privileged location allows for quick access to Lausanne while enjoying the many amenities, schools, shops and public transport available in the immediate vicinity.

Key strengths

Contemporary architecture with clean lines
Generous volumes and remarkable ceiling height
Exceptional brightness thanks to the large bay windows
Fireplace, electric blinds, underfloor heating monitored by home automation, mosquito nets, etc.
Master bedroom with large dressing room
Numerous built-in storage and custom cabinets in all rooms
No vis-à-vis
Swimming pool
Large closed garage and several outdoor parking spaces
Overall energy rating CECB: C / building envelope: B
Excellent public transport links
Immediate proximity to Lausanne

A rare property on the market, ideal for lovers of contemporary architecture looking for a bright, spacious property perfectly connected to the infrastructure of the Lausanne region.

Situation

Nestled in the hills above Lausanne, the municipality of Mont-sur-Lausanne is one of the most sought-after residential areas in the Lausanne metropolitan area. It is appreciated for its quality of life, its green surroundings and its proximity to the city, and offers the ideal balance between urban dynamism and residential comfort. It also benefits from a more attractive tax system than that of the city of Lausanne.

The commune has excellent infrastructure with quality schools, numerous sports and community facilities, as well as all the shops and services needed for everyday life. Families will find a particularly attractive environment here, combining security, conviviality and ease of movement.

Perfectly served by public transport and the main road network, Le Mont-sur-Lausanne provides quick access to the center of Lausanne, the region’s main economic hubs and motorway access to Geneva, the Valais or Bern.

Surrounded by green spaces, walking paths and recreational areas, the municipality offers a privileged living environment while remaining connected to urban amenities. A situation particularly appreciated by those who want to combine comfort, accessibility and quality of life on the outskirts of Lausanne.

Cette magnifique propriété individuelle, idéalement située dans la commune très prisée du Mont-sur-Lausanne, séduit dès le premier regard par son architecture singulière, ses volumes spectaculaires et son design résolument contemporain. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle allie élégance, luminosité et fonctionnalité dans un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, les impressionnants plafonds cathédrales et les vastes espaces ouverts confèrent à la maison une sensation de grandeur rarement rencontrée. Les nombreuses baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et ses ouvertures sur le jardin et la piscine en font un espace de vie aussi spectaculaire qu'agréable au quotidien.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et profite elle aussi d'une belle ouverture sur les extérieurs. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la sobriété architecturale confèrent à cette propriété un caractère intemporel et raffiné.

La propriété se distingue également par ses nombreux rangements intégrés, soigneusement conçus dans l'ensemble des pièces. Armoires sur mesure, dressings et espaces de rangement discrets optimisent chaque volume tout en préservant l'esthétique épurée et contemporaine de la maison.

La maison propose actuellement 4,5 pièces comprenant trois grandes chambres aux dimensions confortables, dont une superbe suite parentale avec dressing. Son agencement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, permettant ainsi une configuration en 5,5 pièces selon les besoins de ses futurs occupants.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le grand jardin arboré accueille notamment plusieurs arbres fruitiers et offre de généreux espaces de détente. La piscine s'inscrit naturellement dans l'architecture de la propriété tandis que la terrasse prolonge élégamment les espaces de vie vers l'extérieur.

Parfaitement adaptée aux exigences actuelles, la maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques (CECB enveloppe bâtiment = B et globale = C).

Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement Lausanne tout en profitant des nombreuses commodités, écoles, commerces et transports publics accessibles à proximité immédiate.

Les principaux atouts

Architecture contemporaine aux lignes épurées
Volumes généreux et hauteur sous plafond remarquable
Luminosité exceptionnelle grâce aux vastes baies vitrées
Cheminée, stores électriques, chauffage au sol monitoré par la domotique, moustiquaires, etc..
Suite parentale avec grand dressing
Nombreux rangements intégrés et armoires sur mesure dans toutes les pièces
Aucun vis-à-vis
Piscine
Grand garage fermé et plusieurs places de parc extérieures
Note énergétique globale CECB : C / enveloppe du bâtiment : B
Excellente desserte par les transports publics
Proximité immédiate de Lausanne

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et parfaitement connecté aux infrastructures de la région lausannoise.

Situation

Nichée sur les hauteurs de Lausanne, la commune du Mont-sur-Lausanne figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de l'agglomération lausannoise. Appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec la ville, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Elle bénéficie également d'une fiscalité plus attractive que celle de la ville de Lausanne.

La commune dispose d'excellentes infrastructures avec des établissements scolaires de qualité, de nombreuses installations sportives et associatives ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Les familles y trouvent un environnement particulièrement attractif, alliant sécurité, convivialité et facilité de déplacement.

Parfaitement desservi par les transports publics et les principaux axes routiers, Le Mont-sur-Lausanne permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne, les hauts lieux économiques de la région ainsi que les accès autoroutiers en direction de Genève, du Valais ou de Berne.

Entourée d'espaces verts, de chemins de promenade et de zones de loisirs, la commune offre un cadre de vie privilégié tout en restant connectée aux commodités urbaines. Une situation particulièrement appréciée par les personnes souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie aux portes de Lausanne.