House with 9.5 rooms on sale in Lenk im Simmental - 175 m²

Your personal mountain paradise awaits you

Rooms9.5

Object PriceCHF 2,200,000.-

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Holiebestrasse 30 , 3775 Lenk im Simmental

Characteristics

Reference

6062137

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

2004

Rooms

9.5

Bedrooms

6.5

Heating type

Geothermal sonde

Heating installation

Floor

Condition of the property

Very good

Standing

Standard

Ground surface

734 m²

Total surface

175 m²

Number of parkings

Interior

2 | included

Exterior

4 | included

Description

Text translated from german, see original

This multi-family house, built in 2004 with great attention to detail, is located in a quiet yet very central location in Lenk. The combination of idyllic surroundings and proximity to the village makes this property particularly attractive.

In the summer, the surrounding mountains invite you to go on extensive hikes, and in the winter, when there is good snow, it is possible to ski down to near the house. Here you can enjoy the impressive mountain scenery at any time of year.

The attractive 3.5-room attic apartment is conveniently accessible by lift. Three balconies with different orientations, accessible from both the living room and the bedrooms, offer sunny spots and a wonderful view of the surrounding mountains at any time of day. The bright living and dining area with open-plan kitchen creates a pleasant living atmosphere. The spacious bathroom has a whirlpool, a shower and a WC. There is also a separate guest WC. A central vacuum cleaner provides additional living comfort. The apartment includes a private cellar and a separate laundry room.

On the ground floor there is a 2.5-room apartment. The kitchen has not yet been installed, as the apartment was used as accommodation for holiday guests. This means that the new owner has a wide range of design options.

The spacious 4.5-room maisonette apartment extends over the ground and basement floors. It has two bathrooms, bright and spacious rooms, and its own garden area, which invites you to relax. This apartment is currently rented out long-term to reliable tenants and therefore already generates attractive rental income.

A private cellar and a separate laundry room also belong to this apartment.

This well-maintained multi-family house combines living quality, charm and versatile usage options. For example, it could be used as a multi-generational home, as an investment property, or for a combination of owner-occupation and rental.

I would be happy to show you this exceptional property during a personal viewing. I look forward to hearing from you!

Dieses im Jahr 2004 mit viel Liebe zum Detail erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentrumsnahen Lage an der Lenk. Die Kombination aus idyllischer Umgebung und Nähe zum Dorf macht diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Im Sommer laden die umliegenden Berge zu ausgedehnten Wanderungen ein und im Winter ist bei guter Schneelage die Abfahrt bis in die Nähe des Hauses möglich. Hier geniessen Sie die beeindruckende Bergkulisse zu jeder Jahreszeit.

Die attraktive 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Drei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich sind, bieten zu jeder Tageszeit sonnige Plätze und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Dusche und ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Zentralstaubsauger sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und ein separater Waschraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Küche wurde bislang nicht eingebaut, da die Wohnung als Unterkunft für Feriengäste genutzt wurde. Dadurch bietet sie dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Sie verfügt über zwei Badezimmer, helle und geräumige Zimmer sowie einen eigenen Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Diese Wohnung ist derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaftet somit bereits attraktive Mieteinnahmen.

Ein eigener Keller und ein separater Waschraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Gerne zeige ich Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!