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Firstview
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 1
Exterior view 2
Location plan
Rare opportunity

LESSOC - Character house in the center of the village

Rooms4.5
Living area105 m²
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route du Buth 10, 1669 Lessoc

Characteristics

Reference
BU-10017
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1745
Latest renovations
1990
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Electricity
Heating installations
Radiator, Stove
Domestic water heating system
Electricity
Garden surface
43 m²
Condition of the property
To restore
Standing
Simple
Living area
105 m²
Number of toilets
1
Local tax
0.97 %
Workshop
CHF 20,000.- (included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
A rare opportunity for heritage renovation

The main building: a treasure trove of authenticity

Ground floor

  • Wood-burning stove in the kitchen
  • Large independent living room with a period stove in the molasse stone

Basement

  • Complete bathroom
  • Storage cellar
  • Walk-in closet
  • Wine cellar

First floor

  • First bedroom with heating stove
  • Office/workspace
  • Master bedroom with fitted wardrobe

Attic

Large space under the roof with multiple possibilities for renovation and a balcony

Outbuilding: barn with facilities

Located opposite the main entrance:

  • Workshop on the upper floor
  • Storage space on the lower floor
  • Additional storage space
  • Two private parking spaces

Main advantages

  • Prime location : centre of the village of Lessoc
  • Protected heritage : possibility of renovating a listed building
  • Generous volumes : optimum distribution over several levels
  • Outbuildings included : barn with workshop and storage space
  • Private parking : two outdoor spaces
  • Renovation potential : attic and modular spaces
  • Private garden of 43 m2

This character property represents a unique opportunity to restore and enhance a remarkable architectural heritage in the heart of an authentic village.

Please do not hesitate to contact us to visit this unique property!

Une opportunité rare de rénovation patrimoniale

Cette remarquable maison de caractère, bénéficiant du statut de bâtiment protégé, offre une occasion exceptionnelle de valoriser un patrimoine architectural authentique. Idéalement située au centre du village de Lessoc, elle constitue un projet de rénovation d'envergure pour acquéreurs visionnaires.

Le bâtiment principal : un écrin d'authenticité

Rez-de-chaussée

  • Cuisine équipée d'une cuisinière à bois traditionnelle
  • Grand salon indépendant avec poêle en molasse d'époque

Sous-sol

  • Salle de bain complète
  • Cave de rangement
  • Dégagement
  • Cave à vins

Premier étage

  • Première chambre avec poêle de chauffage
  • Bureau/espace de travail
  • Chambre principale avec dressing aménagé

Galetas

Vaste espace sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement et disposant d'un balcon

Dépendance : grange avec aménagements

Située en vis-à-vis de l'entrée principale :

  • Atelier aménagé à l'étage supérieur
  • Local de rangement à l'étage inférieur
  • Espace de stockage supplémentaire
  • Deux places de stationnement privées

Atouts principaux

  • Emplacement privilégié : centre du village de Lessoc
  • Patrimoine protégé : possibilité de rénovation d'un bâtiment classé
  • Volumes généreux : distribution optimisée sur plusieurs niveaux
  • Dépendances incluses : grange avec atelier et espaces de rangement
  • Stationnement privé : deux places extérieures
  • Potentiel d'aménagement : galetas et espaces modulables
  • Jardin privatif de 43 m2

Cette propriété de caractère représente une opportunité unique de restaurer et valoriser un patrimoine architectural remarquable au cœur d'un village authentique.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien unique !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Lake
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Storeroom
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Built-in closet
  • Heating Access
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Bath
  • Cable/TV
  • Optic fiber
Floor
  • Antique parquet floor
Condition
  • To be renovated
  • In it's current state
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Good
Style
  • Character house
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Station
801 m
12'
12'
2'
Public transports
801 m
12'
12'
2'
Primary school
2.18 km
41'
23'
5'
Secondary school
11.2 km
3h12
36'
16'
Stores
10.6 km
2h49
57'
15'
Post office
1.38 km
29'
29'
4'
Bank
11.6 km
3h07
42'
16'
Restaurants
131 m
2'
2'
1'