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3 1/2-Zimmer-Doppelhaus mit grossem Garten

Rooms3.5
Living area90 m²
Object PriceCHF 295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

32020 Limana IT

Characteristics

Reference
4180-1644
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
3.5
Ground surface
1,300 m²
Living area
90 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Region: Belluno
Ortschaft: I-32020, Limana, Via Canalet 55

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Doppelhaus mit grossem Garten
Grundstücksfläche: ca. 1300 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Baujahr: ca. 1900
Geschosse: 3
Terrasse/Balkone: 3
Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Bodenbelag: Parkett
Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 6 Km
Entfernung Autobahn: 15 Km

This 3 ½-room double house is situated in a very sunny, quiet location in Limana, Via Canalet 55, west of Belluno.

The building was constructed around 1900 and is in good structural condition. The necessary renovations have always been carried out professionally. The ground floor contains the entrance hall, the living/dining room and the kitchen. On the first floor there is a bedroom with a balcony and a bathroom/WC. On the second floor there is another double bedroom with a balcony. The house has a concrete floor and a cellar. Attached to the house is a large, panoramic terrace. The surrounding area consists of a garden with a lawn and fruit trees. The view extends over the valley and the Dolomite mountains to the north. The 4 1/2-room country house with 2425 m2 of land, located to the north, is also for sale for Fr. 590,000.--.

The property is easily accessible by car. There is a garage with an outside parking space. A bus runs to Belluno. The journey to Belluno takes about 5 minutes and to the motorway 15 minutes. Cortina d'Ampezzo is an hour's drive away. In Limana gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen.

Region: Belluno
Location: I-32020 Limana, Via Canalet 55

Type of property: 3 ½ room house with garden
Land area: approx. 1300 m2
Living space: approx. 90 m2
Year of construction: approx. 1900
Renovation: yes
Storeys: 3
Terrace/balconies: 1
Parking: garage and 1 outdoor parking space
Rooms: 3
Bath/WC: 1
Flooring: parquet
Location: quiet and very sunny with beautiful view
Shopping facilities: yes
Schools: yes
Public transport: yes
Distance to next town: 6 km
Distance to highway: 15 km

This 3 ½ room house is situated in quiet and very sunny position in Limana, Via Canalet 55 near Belluno.

The building is from ca. 1900 and is in good condition. Renovations have been done all the time. The house comprises on the ground floor an entrance hall, a living/dining room and a kitchen. On the first floor there is a bedroom with bath/WC. On the second floor there is a bedroom. The house has an attic, a cellar, two balconies and a large terrace. The outside area comprises a large garden with plants and flowers. From the house there is a beautiful view over the valley and the Dolomite mountains. You can also buy a large villa with ca. 2425 m2 of land in the north of the property for Fr. 590''000.--.

The property is easily accessible by car. There is a garage and an outdoor parking space available. The journey to Belluno takes ca. 5 minutes and to the highway 15 minutes. In one hour you can reach Cortina d'Ampezzo. In Limana there are schools and a shop.

Region: Belluno
Ortschaft: I-32020, Limana, Via Canalet 55

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Doppelhaus mit grossem Garten
Grundstücksfläche: ca. 1300 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Baujahr: ca. 1900
Geschosse: 3
Terrasse/Balkone: 3
Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Bodenbelag: Parkett
Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 6 Km
Distanz Autobahn: 15 Km

Dieses 3 ½-Zimmer-Doppelhaus liegt an ruhiger, sehr sonniger Aussichtslage in Limana, Via Canalet 55 westlich von Belluno.

Das Gebäude wurde um ca. 1900 erstellt und befindet sich in gutem baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum und die Wohnküche. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad/WC. Im 2. Obergeschoss ist ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon vorhanden. Das Haus verfügt über einen Estrich und einen Keller. Angebaut ist eine grosse Aussichtsterrasse. Die Umgebung besteht aus Garten mit Wiese und Obstbäumen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Ebene und auf die im Norden befindlichen Berge der Dolomiten. Im Verkauf ist ebenfalls das im Norden gelegene grosse 4 1/2-Zimmer-Landhaus mit 2425 m2 Grundstückfläche für Fr. 590?000.--.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage mit Aussenplatz zur Verfügung. Ein Bus verkehrt nach Belluno. Die Fahrt nach Belluna dauert ca. 5 Minuten und zur Autobahn 15. Minuten. Cortina d'Ampezzo ist eine Fahrstunde entfernt. In Limana gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen.

Regione: Belluno
Località: I-32020 Limana, Via Canalet 55

Tipo dell'immobile: Casa di 3 ½ locali con giardino
Superficie terreno: ca. 1300 m2
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Anno di costruzione: ca. 1900
Riattazione: si
Piani: 3
Terrazza/balconi: 1
Posteggi: garage e1 esterno
Locali: 3
Bagno/WC: 1
Pavimento: parquet
Posizione: tranquilla e molto soleggiata con bella vista
Possibilità d'acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 15 km

Questa casa di 3 ½ locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata a Limana, Via Canalet 55 vicino a Belluno.

L'edificio è del ca. 1900 e si trova in buono stato. Hanno fatto sempre le riattazione. La casa comprende nel piano terra un atrio, un soggiorno/pranzo e una cucina abitabile. Nel primo piano si trova una camera con bagno/WC. Nel secondo piano c`è una camera. La casa ha un solaio, una cantina, due balconi e una terrazza grande. L'esterno comprende un giardino grande con piante e fiori. Della casa estende una bella vista sul piano e le montagne delle Dolomiti. Si può anche acquistare una villetta grande con ca. 2425 m2 di terreno nel nord della proprietà per Fr. 590''000.--.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e un posteggio esterno a disposizione. Il tragitto per Belluno dura ca. 5 minuti e per l'autostrada 15 minuti. In un ora si arriva a Cortina d'Ampezzo. A Limana ci sono scuole e un negozio.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Guests lavatory