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House with great potential

Rooms7.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1522 Lucens

Characteristics

Reference
3YME-M2P8-994
Availability
To agree
Year of construction
1972
Latest renovations
2020
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
1,549 m²
Living area
195 m²
Volume
1,701 m³
Useful surface
360 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover this charming house with great potential, located in a quiet and sought-after neighborhood, close to all amenities. With a generous surface area, this property offers multiple possibilities for renovation and can be refurbished to your liking.

  • The house has beautiful volumes, perfect for creating bright and pleasant living spaces. Its geographical location is a major asset, close to shops, schools and public transport, making it an ideal place to live for a family or a rental investment project. The orientation of the house also allows you to enjoy natural light throughout the day.

    • The distribution of the house is as follows:

      • Basement:

        • a 11m2 bedroom
        • a 20m2 room
        • a cellar
        • a double garage
        • a laundry room


        Ground floor:

        • a spacious entrance
        • a living room with fireplace
        • a kitchen
        • a master suite, (bedroom, bathroom)
        • two bedrooms of approximately 11 m2
        • a bathroom


        1st floor:
        • a bedroom
        • a shower room
        • A part of the attic with the possibility of converting it into a bedroom depending on the municipal regulations


        The 1549 m² garden is a real asset, offering an outdoor space for relaxation or landscaping to your liking.

        Renovation work is necessary, but it is an exceptional opportunity to personalize each space according to your preferences. Whether you are a fan of modern decor or want to preserve its original charm, this house will allow you to create a customized interior. DIY enthusiasts will be able to take advantage of this project to add value to their investment and increase the value of the property after renovation.

        • Several renovation options can be considered, such as creating a large living room open to the kitchen, adding a master suite or an office space, or even renovating the attic to gain more living space.
Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface généreuse, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et peut-être rafraîchie et mise au goût du jour selon vos envies.

La maison bénéficie de beaux volumes, parfaits pour créer des espaces de vie lumineux et agréables. Sa situation géographique en fait un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'orientation de la maison permet également de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Répartie sur trois niveaux voici sa distribution :

Sous-sol:

  • une chambre de 11m2
  • une salle d' env 20m2
  • une cave
  • un garage double
  • une buanderie


Rez étage :

  • une entrée spacieuse
  • un salon avec cheminée
  • une cuisine
  • une suite parentale, (chambre à coucher, salle de bain)
  • deux chambres d'environ 11 m2
  • une salle de bain


1?? étage :
  • une chambre
  • une salle de douche
  • Une partie comble avec la possibilité de transformer en chambre selon les disposions communales


Le jardin de 1549 m² est un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou pour un aménagement paysager à votre goût.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais c'est une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque espace en fonction de vos préférences. Que vous soyez adepte de la décoration moderne ou que vous souhaitiez conserver son charme d'origine, cette maison vous permettra de créer un intérieur sur mesure. Les plus bricoleurs pourront profiter de ce projet pour valoriser leur investissement et augmenter la valeur du bien après rénovation.

Il est possible d'envisager plusieurs options d'aménagement, comme la création d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, l'ajout d'une suite parentale ou d'un espace bureau, ou encore l'aménagement des combles pour gagner en surface habitable.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace