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Lichtdurchflutetes Zuhause mit Galerie, Schwedenofen und Gartenidylle

Rooms5.5
Living area174 m²
Object PriceCHF 1,440,000.-
Availability01.02.2027
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Mägenwil, 5506 Mägenwil

Characteristics

Reference
5506-25-1
Availability
01.02.2027
Year of construction
2000
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
631 m²
Living area
174 m²
Volume
922 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This unique 5.5-room house in a sunny hillside location offers 174 m² of living space and 98 m² of terrace, and is located on a quiet private street with no through traffic, right next to an undevelopable protected area with a meadow and forest. The spacious garden is designed in a natural style with shady trees, ornamental plants, berry bushes and cosy seating areas. A partly covered wooden veranda, balcony with a view, natural stone wall, fireplace area and an extended carport for two cars complete the offer. The interior impresses with an open design, gallery, visible wood and exposed brickwork. Numerous floor-to-ceiling windows provide plenty of light and a comfortable feeling of space. Underfloor heating, a Swedish stove, practical built-in cupboards and a new heat pump (2023) provide modern comfort. The PV system with a new inverter (2025) enables sustainable living. Kindergarten, primary school, train station and bus stop are within walking distance - and the motorway connections to BE, BL and ZH are just a few minutes' drive away.
Have we piqued your interest? Please contact us - we look forward to hearing from you.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5506-25-1



Dieses einzigartige 5.5-Zimmerhaus in sonniger Hanglage bietet 174 m² Wohnfläche sowie 98 m² Terrasse und liegt an ruhiger Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr ? direkt angrenzend an unverbaubares Schutzgebiet mit Wiese und Wald. Die grosszügige Gartenanlage ist naturnah gestaltet mit schattenspendenden Bäumen, Zierpflanzen, Beerensträuchern und lauschigen Sitzplätzen. Eine teils überdachte Holzveranda, Balkon mit Aussicht, Natursteinmauer, Feuerstellenplatz und ein erweiterter Carport für zwei Autos runden das Angebot ab. Der Innenbereich überzeugt mit offener Bauweise, Galerie, sichtbarem Holz und Sichtmauerwerk. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein behagliches Raumgefühl. Bodenheizung, Schwedenofen, praktische Einbauschränke sowie eine neue Wärmepumpe (2023) bieten modernen Komfort. Die PV-Anlage mit neuem Wechselrichter (2025) ermöglicht nachhaltiges Wohnen. Kindergarten, Primarschule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar - ebenso sind die Autobahnanschlüsse Richtung BE, BL und ZH in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5506-25-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
232 m
Freeway
838 m
Nursery school
137 m
Stores
781 m