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Splendida casa ristrutturata nel nucleo Melide con 4.5 locali

Rooms4.5
Living area120 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 625,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6815 Melide

Characteristics

Reference
a00c400000IDzOJAA1_04ST1
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2015
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Living area
120 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Descrizione


Nel cuore storico di Melide, in a characteristic alley of the town center and with partial view of the lake, this particular 4.5-room tower house has been completely renovated in 2015 with high-quality materials and finishes. The location is privileged: in a few minutes on foot you can reach the train station, the lake, the main square, schools and shops, while Lugano is a short drive or train ride away.


Composition


  • Ground floor: cozy grotto with independent entrance, kitchenette, bathroom with shower, wine cellar, boiler room and tank room. Perfect as a guest space, hobby room or home office.
  • First floor: main entrance, large living kitchen with balcony.
  • Second floor: large living area with fireplace, balcony and bathroom with shower.
  • Third floor: bright bedroom with large bathroom with shower.
  • Fourth floor: master bedroom with whirlpool tub and large skylight, ideal as a private wellness area.

Other features

Heating with condensing boiler, shared courtyard with car access for loading/unloading, municipal parking about 150 m away with annual vignette (about CHF 150.-). A unique residence for those who want to live in the center of Melide with modern comfort and an exclusive lifestyle. The furniture, if of interest, completes the offer. Primary residence only.


This Properti offer stands out for:


  • Large space
  • Partial view of the lake
  • Sunny and central location
  • Modern condition and renovated in 2015
  • Natural light
  • Proximity to various recreational facilities
  • Whirlpool tub and fascinating skylight
  • Central and well-served area
  • Short distance from the heart of Lugano



Interested? Contattateci per una visita!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Descrizione


Nel cuore storico di Melide, in un caratteristico vicolo del nucleo e con parziale vista lago, sorge questa particolare casa a torre di 4.5 locali, completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio. La posizione è privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, lago, piazza principale, scuole e negozi, mentre Lugano è a breve distanza in auto o treno.

La casa abbina il fascino dellarchitettura tradizionale alla funzionalità di interni moderni e luminosi. Ogni piano è stato studiato nel dettaglio, con mobili su misura realizzati da artigiani locali che valorizzano gli spazi e creano unatmosfera calda ed elegante.


Composizione


  • Piano terra: accogliente grottino con entrata indipendente, cucinotto, bagno con doccia, cantina vini, locale caldaia e serbatoio. Perfetto come spazio ospiti, hobby o home office.
  • Primo piano: entrata principale, ampia cucina abitabile con balconcino.
  • Secondo piano: ampia zona living con camino, balconcino e bagno di servizio.
  • Terzo piano: luminosa camera da letto con ampio bagno con box doccia.
  • Quarto piano: camera padronale con vasca idromassaggio e grande lucernario, ideale come zona benessere privata.

Altre caratteristiche

Riscaldamento con caldaia a condensazione, corte in comproprietà con accesso auto per carico/scarico, parcheggio comunale a circa 150 m con vignetta annuale (ca. CHF 150.-). Una residenza unica, per chi desidera vivere il nucleo di Melide con comfort moderno e uno stile di vita esclusivo. Il mobilio, se di interesse, completa l'offerta. Solo residenza primaria.


Questa offerta Properti si distingue per:


  • Ampio spazio
  • Parziale vista lago
  • Posizione soleggiata e centrale
  • Stato moderno e rinnovato nel 2015
  • Luminosità naturale
  • Vicinanza a varie strutture ricreative
  • Vasca idromassaggio e affascinante lucernario
  • Zona centrale e ben servita
  • Breve distanza dal cuore di Lugano



Interessati? Contattateci per una visita!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Conveniences

Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed