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Attractive multi-family house with potential

Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 64, 5737 Menziken

Characteristics

Reference
9f198590-a91c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1954
Ground surface
459 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
MFH with 3 units We are offering an interesting MFH in a central location * **Attractive investment property with 2 x 4.5 rooms** and **a large commercial area on the ground floor**, including a garage and a large forecourt for 4 cars. * The **SINA** (Safety Installation Control) was renewed in **February 2026.** * Great potential after full occupancy * **A gross yield of around 5% is possible with full occupancy** * The property is in a well-maintained condition * **The building insurance is CHF 973,000.-** * No mortgage is required. * The property is **heated by a pellet heating system**. The heat is distributed via radiators. * We would be happy to show you the property on site. * Viewings are possible at any time.
MFH mit 3 Einheiten Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage * **Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer**Wohnungen und **einem grossen Gewerbeteil im Parterre**, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen. * Die **SINA** (Sicherheitsinstallations-Kontrolle) wurde neu gemacht im **Februar 2026.** * Grosses Potential nach einer Vollvermietung * **Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich** * Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand * **Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-** * Es muss keine Hypothek übernommen werden. * Die Liegenschaft wird **mit einer Pelletheizung beheizt**. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. * Besichtigungen sind jederzeit möglich.