Bergrustico-Gruppe mit 9 Rustici an idyllischer Lage mit ca. 5609m2 Grundstückfläche/ 9 rustics in the countryside with ca. 5609m2 of land

6805 Mezzovico, la capèla
Region: Vedeggio
Wohnflächen total: ca. 180m2
Grundstückfläche:ca. 5609m2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Rennovation:ja
Zustand: teilweise renovieren
Strom: Solarstrom
Wasser: ja
Dusche/WC: 2
Heizung: Cheminée, Ofen
Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici
Lage: idyllisch und sehr sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkauf: 3km
öffentlicher Verkehr:3km
Distanz nächste Stadt: 21km
Distanz Autobahn:11km

Beschreibung

Dieses kleine Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegt an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M.
Die sechs Rustici befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich ausgebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzlager und könnten ausgebaut werden.
Die restlichen vier bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, wird aber laut Projekt einmal überdeckt.

Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.

Es besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind:
Fr. 435?000.-- für alle Objekte
Fr. 250?000.-- für die 6 oberen Rustici
Fr. 185?000.-- für die 3 unteren Rustici

Highlights

Rustico-Dörfchen mit typisch Tessiner Flair
sonnige Aussichtslage
idyllische Alleinlage mitten in der Natur
großer Umschwung

Posizione | Dintorni

6805 Mezzovico, la capèla
Regione: Luganese
Gesamtwohnfläche: ca. 180m2
Größe des Grundstücks: ca. 5609m2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Renovierung: ja
Zustand: teilweise renoviert
Strom: Solar
Wasser: ja
Dusche/WC: 1
Heizung: Kamin, Ofen
Parkplatz: ja, 5 Min. von den Rustici entfernt
Lage: idyllisch und sehr sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Shopping: 3km
Öffentliche Verkehrsmittel: 3km
Entfernung zur nächsten Stadt: 21km
Entfernung zur Autobahn: 11km

Beschreibung der Immobilie

Dieses kleine rustikale Dorf mit 9 Rustici liegt in einer idyllischen und abgelegenen Lage auf den Hügeln von Mezzovico auf 765m über Meer.
Die 9 Rustici liegen in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich gebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzlager und könnten erweitert werden.
Die restlichen 4 bewohnbaren Rustici beinhalten einen Rustico mit Stall als Schlafzimmer, einen Rustico mit Küche, einen Rustico mit Dusche/WC und Schlafzimmer und den gut ausgebauten bewohnbaren Rustico mit Kamin und Schlafzimmer. Darunter befinden sich ein Rustico mit Küche/Ess-/Wohnzimmer und Kamin und die Mansarde mit 3 Betten und daneben der Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzbereiche mit einer wunderschönen Aussicht auf die grüne Umgebung und die umliegenden Berge.
Das weitläufige Grundstück umfasst ein leicht abfallendes Gelände mit einem Bach und einem Wald.

Die Rustico-Gruppe kann vom großen Parkplatz in ca. 5 Minuten zu Fuss erreicht werden. Im gesamten Dorf befinden sich 9 Rustici.

Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico liegt idealerweise ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.

Auch die 6 oberen Rustici und das Grundstück mit den 3 unteren Rustici können erworben werden. The prices are:
Fr. 435´000.-- for all 9 cottages
Fr. 250´000.-- for the 6 cottages above
Fr. 185´000.-- for the 3 cottages below

Highlights

Rustic village with typical Ticino style
sunny panoramic location
idyllic secluded location in the middle of nature
large plot