Charming renovated cottage in the heart of Minusio, just a few minutes from Lake Maggiore.
An ideal solution for those looking for a secondary residencewhere to spend relaxing holidays in one of the most beautiful places on Lake Maggiore.
At the same time, the house is also an excellent income-generating investment: theproperty is currently organized for the purpose of short-term rentals and is being sold fully furnished and equipped, without the need for any further work.
The house is 2.5 rooms with an area of about 65 sqm, located in the characteristic Minusio village. Theproperty was completely and completely renovated in 2023.
On the main floor there is the entrance hall, the modern and fully equipped kitchen, a spacious and cozy living room, a bathroom and a bedroom with custom-made wall closets. The corridor leads to the characteristic covered terrace of about 6 sqm, typical of Ticino houses.
On the lower floor there is a private laundry room equipped with a washing machine and dryer and a convenientcellar
The property is completed by 1 parking space for rent, located right next to theentrance.
The finishes are modern and of high quality, with stoneware floors and walls, PVC windows and heating distributed via radiators.
Location is in a quiet setting, ideal for those looking for a combination of tradition and modern comfort. The municipality of Minusio is one of the most appreciated in the Lake Maggiore region, perfectly connected to Locarno, Ascona and all the main services.
DIMENSIONS
House: 65 sqm
Terrace: 6 sqm
Commercial area: 68 sqm
Ref.: V-CC-MIN-FRI-16
Casetta di charme ristrutturata nel nucleo di Minusio, a pochi minuti dal Lago Maggiore.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza secondariadove trascorrere vacanze rilassanti in uno dei luoghi più suggestivi del Lago Maggiore.
Allo stesso tempo, la casa è anche un eccellente investimento a reddito: l’immobile è attualmente organizzato per l’attività di affitti brevi e viene venduto completamente arredato e attrezzato, senza necessità di ulteriori interventi.
La casa è di 2.5 locali con una superficie di circa 65 mq, situata nel caratteristico nucleo di Minusio. L’immobile è stato completamente e interamente ristrutturato nel 2023.
Al piano principale si trovano l’atrio d’ingresso, la cucina moderna e accessoriata, un ampio ed accogliente soggiorno, un bagno e una camera da letto con armadi a muro su misura. Il corridoio conduce al caratteristico terrazzino coperto di circa 6 mq, tipico delle case ticinesi.
Al piano inferiore sono disponibili una lavanderia privata dotata di lavatrice e asciugatrice e una comoda cantina.
Completa la proprietà 1 posto auto in affitto, situato proprio accanto all’ingresso.
Le finiture sono moderne e di qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres, infissi in PVC e riscaldamento distribuito tramite caloriferi.
La posizione è in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca il connubio tra tradizione e comfort moderno. Il comune di Minusio è tra i più apprezzati della regione del Lago Maggiore, perfettamente collegato a Locarno, Ascona e a tutti i principali servizi.
MISURE
Casa: 65 mq
Terrazza: 6 mq
Superficie commerciale: 68 mq
Rif.: V-CC-MIN-FRI-16
