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Generous property with guest apartment in prime location

Rooms9
Living area201 m²
Object PriceCHF 1,550,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Eulenstrasse 2, 4313 Möhlin

Characteristics

Reference
VI-00023836-1
Availability
To agree
Year of construction
1963
Latest renovations
2007
Rooms
9
Ground surface
1,004 m²
Living area
201 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This detached 9-room single-family house with a separate apartment is situated on a large plot in a prime location with excellent views. The quiet location with little traffic in an upscale single-family home neighborhood guarantees a high level of privacy and a short school commute of about four minutes on foot. Public transport is also easily accessible on foot.

This south-facing property boasts a large range of rooms, including two apartments and numerous ancillary and basement rooms. Due to the slope, you enter the main apartment on the ground floor from the neighborhood street into the actual first floor. This floor level includes four rooms of different sizes as well as a dining room and adjoining kitchen. The impressive living room also features a stylish fireplace and a front terrace. A guest toilet and the bathroom with a bathtub, together with the second terrace, complete the floor in an ideal way.

The apartment on the ground floor has two rooms as well as a living room and a kitchen. The bathroom with a bathtub and the redoubt round off this living unit, which is further enhanced by the wonderful conservatory.

The well-maintained grounds impress with idyllic seating areas, a garden fireplace, a garden shed and plenty of space for children to play. Three parking spaces complete the attractive offer – ideal as a multi-generational home, for living and renting out or for large families with a need for space.

Come and see for yourself with a non-binding viewing appointment. I look forward to hearing from you.
Dieses freistehende 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem grossen Grundstück an hervorragender aussichtsreicher Lage. Der ruhige, verkehrsarme Standort in einem gehobenen Einfamilienhausquartier garantiert eine hohe Privatsphäre und einen kurzen Schulweg von rund vier Gehminuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Diese nach Süden ausgerichtete Liegenschaft begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot, das zwei Wohnungen und zahlreiche Neben- und Kellerräume umfasst. Sie betreten die Hauptwohnung aufgrund der Hanglage ebenerdig von der Quartierstrasse her ins eigentliche Obergeschoss. Diese Wohnebene beinhaltet vier Zimmer von unterschiedlicher Grösse sowie eine Essdiele mit der angrenzenden Küche. Zudem beeindruckt das herrschaftliche Wohnzimmer mit dem stilvollen Cheminée und der vorgelagerten Terrasse. Eine Gästetoilette und das Bad mit Badewanne ergänzen zusammen mit der zweiten Terrasse das Geschoss auf ideale Weise.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Bad mit Badewanne und das Reduit runden diese Wohneinheit ab, die durch den wunderbaren Wintergarten zusätzlich aufgewertet wird.

Der gepflegte Umschwung überzeugt mit idyllischen Sitzplätzen, einem Gartencheminée, einem Gartenhäuschen und viel Platz für die Kinder zum Spielen. Drei Parkmöglichkeiten vervollständigen das attraktive Angebot - ideal als Generationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder für Grossfamilien mit Platzbedarf.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
597 m
Stores
452 m