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4.5 room villa under construction modern architecture and high performance

Rooms5.5
Living area110 m²
Object PriceCHF 970,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1510 Moudon

Characteristics

Reference
NYBG-XRMK-569
Availability
Immediate
Year of construction
2024
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
1
Ground surface
350 m²
Living area
110 m²
Useful surface
146 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
CIR group presents a new villa in the final phase of construction

The resolutely modern project, located in a residential area in the municipality of Moudon, known for its proximity to the city of Lausanne, while still enjoying the countryside, with all amenities within easy reach.

The project is innovative while blending harmoniously into the landscape and uses the most advanced technologies, such as the installation of photovoltaic panels and underfloor heating using a heat pump with geothermal probes.

  • 4.5 rooms, floor area of 83 m2, usable area of 146 m2, net area approx 120 m2 on 2 levels above ground
  • Possibility of creating a 4th bedroom
  • Quality materials and finishes according to general contractor contract, possibility of opting for other equipment and kitchen with additional costs


Delivery expected: summer 2024

Distribution :

  • Basement ; technical room (PAC + LL-SL), 2 cellars, available room, hall
  • Ground floor ; Hall, WC with bath, bedroom, living room dining room, access to terrace and garden
  • First floor ; 2 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and laundry room, 2nd bathroom
  • Heating system by air-water heat pump and 36 m2 photovoltaic panels
CIR group vous présente une villa neuve en phase finale de construction

Le projet résolument moderne, sis dans un quartier résidentiel dans la commune de Moudon, réputée pour sa proximité immédiate avec la ville de Lausanne, tout en profitant de la campagne, dont toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate.

Le projet est novateur tout en s'inscrivant avec harmonie dans le paysage et fait appel aux technologies les plus performantes, comme la pose de panneaux photovoltaïques et chauffage au sol par production d'une pompe à chaleur par sonde géothermique.

  • 4.5 pièces, surface au sol de 83 m2, surface utile de 146 m², surface nette env 120 m2 disposés sur 2 niveaux hors sol
  • Possibilité de créer une 4 chambre
  • Matériaux de qualité et finitions selon contrat d'entreprise générale, possibilité d'opter pour d'autres équipements et cuisine moyennant plus values


Livraison prévue : été 2024

Distribution :

  • Sous-sol ; local technique ( PAC + LL-SL ), 2 cave, local disponible, hall
  • Rez - de - chaussée ; Hall, WC avec baignoire, chambre, séjour salle à manger, accès terrasse et jardin
  • Etage ; 2 chambres dont une parentale avec sa salle bain et local buanderie, 2ème salle de bain
  • Système de chauffage par pompe à chaleur air eau et panneaux photovoltaïques 36 m2