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Multi-family house with 3 residential units - ideal as a multi-generational home or investment property

Rooms13.5
Living area330 m²
Object PriceCHF 1,588,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Teichweg 8, 5702 Niederlenz

Characteristics

Reference
c35bc983-99f6-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
4
Year of construction
1958
Latest renovations
2007
Rooms
13.5
Number of levels for the real asset
2
Balcony surface
7 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Cellar surface
45 m²
Ratio
0.47
Garden surface
477 m²
Ground surface
649 m²
Living area
330 m²
Net surface
255 m²
Terrace surface
30 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Multi-family house with 3 units - Ideal for large families or investors - Top location

Multi-family house with three residential units - Ideal for investors or large families

This detached multi-family house with three separate residential units offers a wide range of uses - whether as an investment property or as a spacious multi-generational home. The property is situated on a plot of 649 m² and impresses with its quiet, family-friendly and natural location. The spacious garden with an area of around 477 m² rounds off the offer.

Overview of the living spaces

6.5-room single-family house (occupied by the owner) 110m²  NWF
4.5-room apartment (rented) 70m²  NWF
3.5-room apartment (occupied by the owner) 75m² NWF 

 

Outdoor area & Parking
The multi-family house offers a total of five parking spaces:

Three covered carport spaces
Two additional outdoor parking spaces in front of the house
 
Opportunities for use
The property is ideal for a large family as a multi-generational home or as an attractive investment for investors who want to achieve a solid return from three residential units.

Further detailed information is available in our sales documentation

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Ideal für Grossfamilien oder Anleger - Top-Lage

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Ideal für Investoren oder Grossfamilien

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Anlageobjekt oder als grosszügiges Generationenhaus. Auf einem Grundstück von 649 m² gelegen, besticht die Liegenschaft durch eine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage. Der grosszügige Garten mit rund 477 m² Aussenfläche rundet das Angebot ab.

Wohnflächen im Überblick

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (bewohnt durch Eigentümer) 110m²  NWF
4.5-Zimmer-Wohnung (vermietet) 70m²  NWF
3.5-Zimmer-Wohnung (bewohnt durch Eigentümer) 75m² NWF 

 

Aussenbereich & Parkierung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Parkmöglichkeiten:

Drei gedeckte Carport-Plätze
Zwei zusätzliche Aussenparkplätze vor dem Haus
 
Nutzungsmöglichkeiten
Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Grossfamilie als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investition für Anleger, die eine solide Rendite aus drei Wohneinheiten erzielen möchten.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserer Verkaufsdokumentation

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Garage
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal