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Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich

Rooms6.5
Living area206 m²
Object PriceCHF 1,085,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Niederlenz, 5702 Niederlenz

Characteristics

Reference
5702-25-1
Availability
To agree
Year of construction
1984
Latest renovations
2022
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
600 m²
Living area
206 m²
Volume
722 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This inviting 6.5-room single-family house from 1984 offers plenty of space for people who appreciate comfortable living and a special outdoor area. The property has been renovated over the years - including the conservatory and a completely renovated bathroom from 2022 - and at the same time leaves room for your own design ideas, especially in the kitchen area.A special highlight is the spacious garden: the large natural pond with wooden deck, small bridge and various seating areas creates a unique, almost holiday-like atmosphere. Here, everyday life can be wonderfully relaxed with a relaxing break by the water, a barbecue or time outdoors with the family.The heated conservatory ideally extends the living area and thanks to the generous glazing, it provides a bright, friendly ambience all year round, perfect for shared meals, as a lounge or as a creative hobby room.The ground floor houses the most important living areas: several rooms that can be flexibly used as bedrooms, work or guest rooms, kitchen and living area. The attic is partly finished and offers additional space, for example as a retreat, studio or playroom.The basement boasts plenty of space for storage, a workshop or hobby room. The property is currently heated with an oil heating system.The municipality of Niederlenz impresses with good connections to public transport and the road network, as well as short distances to schools and shopping facilities. Ideal for families and professionals who want to combine living comfort with practical accessibility.

ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5702-25-1



Dieses einladende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet viel Platz für Menschen, die angenehmes Wohnen und einen besonderen Aussenbereich schätzen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder renoviert - unter anderem mit dem Wintergarten, sowie einem komplett sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2022 - und lässt gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen, insbesondere im Küchenbereich.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten: Der grosse Naturteich mit Holzdeck, kleiner Brücke und verschiedenen Sitzbereichen schafft eine einzigartige, fast schon ferienhafte Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag beim Entspannen am Wasser, beim Grillieren oder mit der Familie im Freien wunderbar ausklingen.Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und sorgt dank grosszügiger Verglasung ganzjährig für ein helles, freundliches Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, als Lounge oder als kreativer Hobbyraum.Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Küche und Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, etwa als Rückzugsort, Atelier oder Spielzimmer.Der Keller punktet mit viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobby. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölheizung.Die Gemeinde Niederlenz überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sowie mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5702-25-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
342 m
Freeway
763 m
Nursery school
699 m
Stores
437 m