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Cozy single-family house and 847 m2 plot with development potential in Niederurnen, canton GL

Rooms4.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8867 Niederurnen

Characteristics

Reference
a00c400000DfN62AAF_03571
Availability
To agree
Year of construction
1945
Rooms
4.5
Ground surface
847 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This cozy single-family home with 4.5 rooms is located in a quiet and attractive residential area of Niederurnen on a large plot of 847m². The living room invites you to relax, while the spacious kitchen offers plenty of space for cooking. With 3 bedrooms, a bathroom, a balcony and a generously expandable attic, the house offers enough space for a family. A fully basement area with a spacious cellar and laundry room provides additional storage space. A carport with two parking spaces and a separate shed complete the offer. The village offers a good infrastructure with shopping facilities just 447 meters away, schools 774 meters away and good transport links, with the motorway entrance and public transport links just a few minutes away.


The property offers great potential for the realization of a new construction project or a renovation. The plot impresses with its size and large garden, ideal for families or as a valuable investment. The well-developed region offers numerous restaurants, shopping facilities, leisure activities and recreational areas. The heating is provided by radiators, which ensures a cosy warmth.


This property is characterized by:

  • Large plot of 847m²
  • Ideal for new construction project or renovation
  • Existing single-family home with 4.5 rooms
  • Fully basement with large cellar and laundry room
  • Generously expandable attic
  • Separate shed and carport for two vehicles
  • Quiet and central location in Niederurnen
  • Attractive residential area with good infrastructure
  • Good transport links (motorway and public transport in a few minutes)
  • Plenty of space for family, garden and hobbies


Interested? Contact us for a non-binding consultation!

In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Niederurnen befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf einem grossen Grundstück von 847m². Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die geräumige Küche viel Platz zum Kochen bietet. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einem grosszügig ausbaubaren Estrich bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Ein vollständig unterkellerter Bereich mit grosszügigem Keller und Waschküche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein separater Unterstand runden das Angebot ab. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten nur 447 Meter entfernt, Schulen in 774 Metern Entfernung und eine gute Verkehrsanbindung die Autobahneinfahrt sowie die ÖV-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.


Die Immobilie eröffnet grosses Potenzial für die Realisierung eines Neubauprojekts oder einen Umbau. Das Grundstück überzeugt durch seine Grösse und den grossen Garten, ideal für Familien oder als wertvolle Investition. Die gut entwickelte Region bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Erholungsgebiete. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, was für wohlige Wärme sorgt.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosses Grundstück mit 847m²
  • Ideal für Neubauprojekt oder Umbau
  • Bestehendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern
  • Vollständig unterkellert mit grossem Keller und Waschküche
  • Grosszügig ausbaubarer Estrich
  • Separater Unterstand und Carport für zwei Fahrzeuge
  • Ruhige und zentrale Lage in Niederurnen
  • Attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur
  • Gute Verkehrsanbindung (Autobahn und ÖV in wenigen Minuten)
  • Viel Platz für Familie, Garten und Hobby


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed