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Location plan

Family life in a quiet, green environment

Rooms4.5
Living area120 m²
Object PricePrice upon request
AvailabilityTo agree
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Localisation

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

Characteristics

Reference
5917339
Availability
To agree
Year of construction
1961
Rooms
4.5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
467 m²
Living area
120 m²
Parking places
Yes, obligatory

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Welcome to your new family home in Niederwil AG – a detached single-family house that is perfectly suited to families with children, thanks to its homely ambiance and well-maintained surroundings.

On a living space of 120 m², a well-thought-out floor plan with 4.5 rooms awaits you, offering plenty of space for shared moments as well as individual retreats. The house, built in 1961, was renovated from 2012 to 2018 and is now in a good to excellent condition – just right for families looking for a solid home and also valuing the possibility to implement their own modernization ideas.

The sunny garden invites children to play and parents to relax. The quiet neighborhood location, with little traffic and close proximity to nature and recreational areas, creates a relaxed living atmosphere. Especially practical: kindergarten and school are only about 330 m away, and shopping facilities, public transport links and leisure activities are also within easy reach.

Two garage spaces offer additional comfort and meet the needs of an active family. This house combines a family-friendly location with an attractive living concept – a place where your family can grow and flourish.
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG – einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand – genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen.

Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330 m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz.

Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept – ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

Distances

 
Public transports
285 m
4'
4'
1'
Nursery school
350 m
7'
7'
2'
Primary school
350 m
7'
7'
2'
Stores
165 m
2'
2'
1'
Post office
180 m
2'
2'
1'
Bank
265 m
4'
4'
1'
Restaurants
155 m
2'
2'
1'