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TWO WELL-MAINTAINED APARTMENT BLOCKS WITH 8 APARTMENTS

Object PriceCHF 2,440,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Mittelstrasse 5+7, 3414 Oberburg

Characteristics

Reference
020d2965-db28-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
1945
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
1,945 m²
Net surface
560 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Location

  • The properties at Mittelstrasse 5 and 7 are located in the municipality of Oberburg (BE), nestled between Burgdorf and the capital Bern.

  • Oberburg is ideally connected to the public transport network and the road network. Shopping facilities for daily needs, schools and medical care are also within walking distance, making the location particularly convenient for everyday life.

  • The neighborhood itself is a quiet, family-friendly environment with a stable tenant structure and low turnover. At the same time, the proximity to Burgdorf and Bern provides access to a wide range of jobs, urban infrastructure and diverse leisure activities. The adjacent recreational areas round off the quality of the location and contribute to a natural living environment.

  • The location impresses with its successful combination of a quiet residential character, good accessibility and an intact infrastructure – a decisive factor for the sustainable demand for residential space.

Property description

  • The two well-maintained multi-family homes with a total of eight residential units were built in 1945 in solid masonry construction and impress with their clear structures, functional floor plans and a continuously maintained, good building fabric.
  • The basement level contains cellar rooms, a laundry room and the building technology.
  • The ground floor and the first upper floor each contain two bright 3-room apartments per house – a type of apartment that is constantly in high demand in Oberburg and the surrounding area.
  • The attic level contains attic spaces and an attic for each apartment, providing additional living space.
  • In total, this results in a balanced offer of eight compact residential units that are particularly attractive for small families, couples and single people.

The two well-maintained multi-family homes in Oberburg offer investors eight solid residential units with stable demand, private outdoor space and additional development potential in a long-term attractive residential location.

We support the animal welfare organization Tier im Recht. More information about Tier im Recht: www.tierimrecht.org

Schwaar Immobilien – YOUR REAL ESTATE PARTNERS
Your satisfaction is our top priority.

Lage

  • Die Liegenschaften an der Mittelstrasse 5 und 7 befinden sich in der Gemeinde Oberburg (BE), eingebettet zwischen Burgdorf und der Hauptstadt Bern.

  • Oberburg ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über die Strasse optimal erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in Gehdistanz, was die Wohnlage besonders alltagsfreundlich macht.

  • Das Quartier selbst präsentiert sich als ruhige, familienfreundliche Umgebung mit stabiler Mieterstruktur und geringer Fluktuation. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Burgdorf und Bern Zugang zu einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen, städtischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die angrenzenden Naherholungsgebiete runden die Standortqualität ab und tragen zu einem naturnahen Wohngefühl bei.

  • Der Standort überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohncharakter, guter Erreichbarkeit und einer intakten Infrastruktur - ein entscheidender Faktor für die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum.

Objektbeschrieb

  • Die zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten wurden 1945 in solider Massivbauweise erstellt und überzeugen durch klare Strukturen, funktionale Grundrisse sowie eine kontinuierlich instand gehaltene, gute Bausubstanz.
  • Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche und Haustechnik.
  • Die Hochparterres sowie die ersten Obergeschosse beherbergen je zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen proHaus - ein Wohnungstyp, der in Oberburg und Umgebung konstant stark nachgefragt ist.
  • Im Dachgeschoss stehen Estrichflächen sowie pro Wohnung eine Mansarde zur Verfügung, die zusätzlichen Nutzraum bieten.
  • Insgesamt ergibt sich so ein ausgewogenes Angebot von acht kompakten Wohneinheiten, die vor allem für kleine Familien, Paare und Einzelpersonen attraktiv sind.

Die zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser in Oberburg bieten Investoren acht solide Wohneinheiten mit stabiler Nachfrage, privatem Aussenraum und zusätzlichem Entwicklungspotenzial an einer langfristig attraktiven Wohnlage.

Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal