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Gioiellino residenziale con ampio giardino e splendida vista panora...

Rooms4.5
Living area65 m²
Object PriceCHF 420,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

6582 Paudo

Characteristics

Reference
VI-00019184-1
Availability
Immediate
Year of construction
1950
Latest renovations
2021
Rooms
4.5
Ground surface
852 m²
Living area
65 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The property for sale is located in a green and particularly quiet area, which allows you to enjoy a peaceful atmosphere far from the hustle and bustle of the city, while still being conveniently close to Giubiasco, which can be reached in less than 15 minutes by car. This location ensures the convenience of being within easy reach of the main connections and services. Furthermore, its elevated position offers a splendid open view of the Magadino plain and as far as Lake Maggiore.

This 4.5-room house is a real gem with a beautifully maintained garden, ideal for creating a small vegetable garden. The property has been completely renovated with particular attention to detail and regular maintenance over the years.
The ground floor accommodates: a living room with a fireplace, a kitchen, a bedroom and a WC. On the same level, accessible from the outside, there is a cellar and a technical room. The upper floor houses two bedrooms, one of which has a balcony, and a WC. It is also possible to increase the surface area of the attic floor. Outside there is a pergola with a wood-burning stove, benches and a stone table, perfect for outdoor dining and convivial moments with friends and family. There is also a small storage room for tools. The property is equipped with solar panels and has electric heating.
It is ideal for those who want to live in a quiet location and within easy reach of all urban amenities.

Are you looking for a quiet location and within easy reach of all urban amenities? This property could be the one for you. I would be happy to present it to you. I look forward to your call!
L'immobile in vendita è situato in zona verdeggiante e particolarmente tranquilla, che consente di godere di una serenità lontana dal trambusto cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza a Giubiasco, raggiungibile in meno di 15 minuti d'auto. Tale posizione assicura la comodità di essere a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. Inoltre, la sua elevata ubicazione offre una splendida vista aperta sul piano di Magadino e fino al lago Maggiore.

Questa casa di 4.5 locali rappresenta un vero e proprio gioiellino con un bel giardino curato, ideale per realizzare un piccolo orto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con un'attenzione particolare ai dettagli e con regolari interventi di manutenzione eseguiti nel tempo.
Il pianterreno accoglie: soggiorno con camino, cucina, una camera e servizio WC. Sullo stesso livello, accessibili dall'esterno, vi sono la cantina e il locale tecnico. Il piano superiore ospita due camere, di cui una con balcone, e un servizio WC. È inoltre possibile ampliare la superficie del piano sottotetto. All'esterno vi sono una pergola con una stufa a legna, panche e un tavolo in pietra, perfetti per cene all'aperto e momenti conviviali con amici e familiari. È presente anche un piccolo magazzino per attrezzi. L'abitazione è dotata di pannelli solari e il riscaldamento è elettrico.
È l'ideale per chi desidera vivere in posizione tranquilla e a breve distanza da tutte le comodità urbane.

Desiderate vivere in posizione tranquilla e a breve distanza da tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieta di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Distances

 
Nursery school
1.39 km
Stores
2.02 km