Elegant and prestigious penthouse with lake view in a residence with heated indoor pool, refined wellness center and gym.
L’apartment, with clean and contemporary lines, is designed with attention to every detail. The style employed is consistent throughout all the rooms with harmony and class. The finishes are of high standing: parquet flooring in the best quality wooda’theterrace, teak, handcrafted paneling in the living room, state-of-the-art home automation system, cooling and dehumidificationsystem, latest-generation windows and a security system.
L’entrance is on an atrium that opens onto the spacious living area, where the large windows all the way to the walls, give theimmediate feeling that theexterior is a natural extension of the interior.
The living room, large and luminous, is connected to the kitchen, which however remains private thanks to a clever distribution of the furniture. Both the living room and the kitchen lead to the covered terrace overlooking the magnificent panorama with breathtaking view of LakeCeresio, the vineyards and the surrounding mountains.
The living area is completed by a service bathroom where is also located the laundry, elegantly disguised by a decorated glass wall.
The sleeping area is composed of the master bedroom with direct access to the terrace, a private bathroom and a walk-in closet, and two other bedrooms with a shared bathroom.
is possible to purchase this property also fully furnished.2 large cellars are included in the price. It is possible to purchase 2 parking spaces in the garage at 70,000 CHF each and 2 outdoor parking spaces at 40,000 CHF each.
L’apartment is part of the Filari delle Vigne residence, an elegant residential complex with modern and refined architecture. The propertyis, unique in its kind, is located on a road with limited traffic and privacy is guaranteed also by the subdivision into three blocks with separate accesses.
All residential unitsare equipped with a’500 sqm wellness area with a view of the lake and the cityà, equipped with heated indoor pool, emotion showers, jacuzzi, sauna, Turkish bath, relaxation area, solarium terrace and gym equipped with all the necessary equipment. A place where you can enjoy moments of singular relaxation with a breathtaking view of Lake Ceresio, the vineyards and the surrounding mountains.
The structure, completed in 2012 is located in the municipality of Porza, an ideal place to live because itis only a few minutes away from the center of Lugano, from the most important highway arteries and from the main services.
Thereis no traffic in Porza, thanks to its wooded and hilly areas, it guarantees tranquilityà, relaxation and a dominant and magnificent panoramic view.
Notable is the municipal tax multiplier among the lowest in Ticino.
MEASURES
Apartment: 152.35 sqm
Terrace: 22 sqm
Commercial area: 163.35 sqm
Ref.: V-KA-POR-FDV
Elegante e prestigioso attico vista lago in residenza con piscina interna riscaldata, raffinato centro wellness e palestra.
L’appartamento, dalle linee pulite e contemporanee, è stato curato in ogni dettaglio. Lo stile impiegato ripercorre tutti gli ambienti con armonia e classe. Le finiture sono di alto standing: pavimenti in parquet di legno della migliore qualità, cucina con piano in pietra naturale ed elettrodomestici top gamma, teak sulla terrazza, boiserie artigianale nel salone, impianto di domotica all’avanguardia, impianto di raffrescamento e deumidificazione, infissi di ultima generazione e sistema d’allarme.
L’ingresso è su un atrio che si apre sulla spaziosa zona giorno, dove le grandi vetrate a tutta parete, regalano l’immediata sensazione che l’esterno sia una continuazione naturale degli interni.
Il salone, ampio e luminoso, è collegato alla cucina, che tuttavia rimane riservata grazie ad una sapiente distribuzione degli arredi. Sia dal salone che dalla cucina si accede alla terrazza coperta affacciata sul magnifico panorama con vista mozzafiato sul lago Ceresio, sui vigneti e sulle montagne circostanti.
Completa la zona giorno un bagno di servizio dove è stata ricavata anche la lavanderia, elegantemente mascherata da una parete in vetro decorato.
La zona notte è composta dalla camera padronale con accesso diretto al terrazzo, bagno privato e cabina armadio, e da altre due camere con bagno in condivisione.
Vi è la possibilità di acquistare questo immobile anche completamente arredato.
2 grandi cantine sono incluse nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 70.000 CHF ognuno e 2 posti auto esterni a 40.000 CHF ognuno.
L’appartamento fa parte della residenza Filari delle Vigne, un elegante complesso residenziale dall’architettura moderna e ricercata. La proprietà, unica nel suo genere, è ubicata su una strada a traffico limitato e la privacy è garantita anche dalla suddivisione in tre blocchi con accessi separati.
A disposizione di tutte le unità abitative vi è un’area benessere di 500 mq con vista su lago e città, dotata di piscina interna riscaldata, docce emotion, jacuzzi, sauna, bagno turco, zona relax, terrazza solarium e palestra attrezzata. Un luogo dove godere di momenti di singolare relax con una vista mozzafiato sul lago Ceresio, sui vigneti e sulle montagne circostanti.
La struttura, completata nel 2012 si trova nel comune di Porza, un luogo ideale dove abitare poiché distante solo pochi minuti dal centro di Lugano, dalle più importanti arterie autostradali e dai principali servizi.
Ciò nonostante grazie alle sue zone boschive e collinari, Porza garantisce tranquillità, relax e una dominante e magnifica vista panoramica.
Degno di nota è il moltiplicatore di imposte comunale tra i più bassi del Ticino.
MISURE
Appartamento: 152.35 mq
Terrazza: 22 mq
Superficie commerciale: 163.35 mq
Rif.: V-KA-POR-FDV
