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Sunny, quiet and ecological living

Rooms5.5
Living area102 m²
Object PriceCHF 579,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

7742 Poschiavo

Characteristics

Reference
VI-00021664-1
Availability
Immediate
Year of construction
1974
Latest renovations
2024
Rooms
5.5
Ground surface
230 m²
Living area
102 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This attractive five-and-a-half-room house is located in a sunny spot, very close to public transport. St. Moritz is about 45 minutes away by car.

The property with two residential units has been extensively renovated, with particular attention paid to ecological aspects. The building envelope has been well insulated and the heating is environmentally friendly and economical, using a heat pump in combination with photovoltaics. When used as a holiday home, all functions can be controlled remotely. This means that you can pre-heat your holiday home when you start your journey.

This is a property of the highest quality: the intelligent room concept and attractive architecture with optimal light penetration characterize the attractive property. The parquet floor creates a homely atmosphere in all the rooms. Two comfortable bedrooms are located on the ground floor of the house. The bathroom is practical and has a shower.

On the first floor of the house, there are three and a half comfortable bedrooms. There is also a stylish bathroom with a shower upstairs.

However, the real heart of your new home is the beautiful kitchen, where cooking and baking are simply fun. There are three outdoor parking spaces in front of the house.

This unique offer also impresses with its versatility. Whether as a primary residence, a spacious holiday home with two bathrooms and many rooms, or as a 3.5-room holiday home with a sublet apartment as an additional source of income: the choice is yours!

Interested? Then contact us for a viewing without obligation.
Dieses ansprechende Wohnhaus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich an sonnenverwöhnter Lage in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr. St. Moritz befindet sich ca. 45 Autominuten entfernt.

Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde umfassend renoviert, wobei ökologische Aspekte besonders berücksichtigt wurden. Dabei wurde auf eine gute Dämmung der Gebäudehülle sowie eine umweltfreundliche und sparsame Beheizung mit der Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fotovoltaik geachtet. Bei der Nutzung als Ferienhaus können alle Funktionen ferngesteuert werden. So können Sie Ihr Feriendomizil schon vorwärmen, wenn Sie mit der Anreise beginnen.

Hier präsentiert sich eine Immobilie der Extraklasse: Das intelligente Raumkonzept und die ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall prägen die attraktive Liegenschaft. Der Parkettboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Zwei behagliche Zimmer sind im Erdgeschoss des Hauses zu finden. Das Badezimmer begeistert mit Zweckmässigkeit und Dusche.

Auf der ersten Etage des Hauses erwarten Sie dreieinhalb gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.

Das eigentliche Herz Ihres neuen Zuhauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Vor dem Haus sind drei Aussenabstellplätze für Fahrzeuge angelegt.

Dieses einmalige Angebot überzeugt zudem mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Erstwohnsitz, als grosszügiges Ferienhaus mit zwei Nasszellen und vielen Räumen oder als 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung als zusätzliche Einnahmequelle: Sie haben die Wahl!

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
470 m
Primary school
470 m
Secondary school
2.2 km
Stores
590 m