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Exclusive living with a view: Single-family home with separate apartment

Rooms7.5
Living area229 m²
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5236 Remigen

Characteristics

Reference
69cb7cb0279118673bd30de0
Availability
To agree
Year of construction
1983
Latest renovations
2016
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
636 m²
Living area
229 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This extraordinary 8-room property in Remigen combines generosity, privacy and versatility at the highest level. Nestled in an idyllic hilly landscape, you will enjoy a home that perfectly combines peace, comfort and style.

The light-flooded living and dining area with large windows and an elegant fireplace creates a warm, inviting atmosphere and offers a wonderful view of the countryside. The modern kitchen and flexible, multi-purpose rooms provide ideal conditions for individual living at the highest level.

A special highlight with real added value is the separate 2.5-room annex apartment. Not only does it offer you maximum flexibility for guests, family or home office, it also provides attractive potential for returns:
With possible rental income of around CHF 18,000 per year, you benefit from a sustainable additional return and at the same time reduce your living costs.

The property also impresses technically with forward-looking solutions such as an efficient air-water heat pump, modern building technology, and a double carport with an e-charging station.

The spacious terrace area with whirlpool becomes a private oasis of well-being and invites you to enjoy the magnificent view and the peace of nature to the fullest.

The natural location offers pure relaxation and at the same time a good connection to infrastructure, schools and shopping facilities.

This property is more than a home; it is an investment in quality of life, space, and the future.

Dieses aussergewöhnliche 8-Zimmer-Anwesen in Remigen vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft geniessen Sie hier ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten und elegantem Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre und eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die moderne Küche sowie flexibel nutzbare Räume bieten ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight mit echtem Mehrwert ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Sie eröffnet Ihnen nicht nur maximale Flexibilität sei es für Gäste, Familie oder Homeoffice sondern bietet auch ein attraktives Renditepotenzial:
Mit möglichen Mieteinnahmen von rund CHF 18’000 pro Jahr profitieren Sie von einer nachhaltigen Zusatzrendite und reduzieren gleichzeitig Ihre Wohnkosten.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit zukunftsorientierten Lösungen wie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderner Haustechnik sowie einem Doppel-Carport mit E-Ladestation.

Der grosszügige Terrassenbereich mit Whirlpool wird zur privaten Wohlfühloase und lädt dazu ein, die herrliche Aussicht und die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu geniessen.

Die naturnahe Lage bietet Erholung pur und gleichzeitig eine gute Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause es ist eine Investition in Lebensqualität, Raum und Zukunft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Fireplace