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Charming 6-room house with 2 residential units, Riedern

Rooms6
Living area117 m²
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8750 Riedern

Characteristics

Reference
a00c400000OnUOzAAN_06QN7
Availability
To agree
Year of construction
1865
Latest renovations
2012
Rooms
6
Ground surface
216 m²
Living area
117 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to your new home: This charming single-family house in the center of Glarus combines a historic flair with an extremely flexible room layout. The special feature of this property is the intelligent division into two separate living units, a 3.5-room apartment and a 2.5-room apartment. This makes the house the ideal retreat for families who value privacy or for people who want to perfectly separate living and working under one roof.


The five bedrooms and two bathrooms are distributed harmoniously between the two units, offering plenty of space for individuality. While the bright living areas exude an inviting atmosphere, the quiet location provides a soothing sense of security. Surrounded by the Glarus mountain world, you can enjoy a natural lifestyle here without having to forgo the advantages of urban infrastructure.


Built in 1865, the house was extensively renovated in 2012 and is presented in a well-maintained condition. It retains its unique character while at the same time offering exciting opportunities for further modernization, a great opportunity to further increase the value of this sustainable investment. A private parking space right at the house completes this attractive offer.


This properti offer is characterized by the following highlights:

  • Single-family home with separate apartment
  • Division into a 3.5-room and a 2.5-room apartment
  • A total of five bedrooms and two bathrooms
  • Historical charm (built in 1865) meets modern care (renovation 2012)
  • Private parking directly at the property
  • Quiet residential location in the middle of the center of Glarus
  • Excellent connection: train station, schools and shopping
  • Ideal combination of retreat and investment property
  • A lot of potential for individual design and modernization

Interested? Contact us for a non-binding consultation and visit your new home!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum von Glarus vereint historisches Flair mit einer äusserst flexiblen Raumaufteilung. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die intelligente Gliederung in zwei separate Wohneinheiten eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Dies macht das Haus zum idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt trennen möchten.


Die insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen sich harmonisch auf die beiden Einheiten und bieten viel Raum für Individualität. Während die hellen Wohnbereiche eine einladende Atmosphäre ausstrahlen, sorgt die ruhige Lage für wohltuende Geborgenheit. Umgeben von der Glarner Bergwelt geniessen Sie hier ein naturnahes Leben, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu verzichten.


Das im Jahr 1865 erbaute Haus wurde 2012 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bewahrt seinen einzigartigen Charakter und bietet gleichzeitig spannende Möglichkeiten zur weiteren Modernisierung eine grossartige Chance, den Wert dieser nachhaltigen Investition weiter zu steigern. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Aufteilung in eine 3.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer
  • Historischer Charme (Baujahr 1865) trifft auf moderne Pflege (Renovation 2012)
  • Eigener Parkplatz direkt bei der Liegenschaft
  • Ruhige Wohnlage mitten im Zentrum von Glarus
  • Hervorragende Anbindung: Bahnhof, Schulen und Einkauf
  • Ideale Kombination aus Rückzugsort und Wertanlage
  • Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking