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Riex, in the heart of Lavaux – Winemaker’s house with contemporary interior

Rooms3.5
Living area100 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Riex, 1097 Riex

Characteristics

Reference
80605
Availability
To agree
Year of construction
1680
Latest renovations
2014
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
39 m²
Living area
100 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the center of the village of Riex, between vineyards and the lake, the Maison Stettler stands out with the discretion of things that last. Built in 1680, listed in the cantonal inventory, it has a south-facing arched door that is classified as a historical monument. The kind of detail that you don’t recreate.

On four well-organized levels, the accommodation spans about 100 m² of living space. The entrance leads to a boudoir, a guest WC and generous storage space. On the living room level, a 25 m² living room opens onto a 18.5 m² kitchen with access to the balcony. Up in the attic, the bedroom with double dressing room and bathroom under a skylight forms a cozy, well-maintained space. The double height created by the empty space above the living room gives the rooms an unexpected grandeur for a village house.

The basement houses a cellar, laundry room, boiler room and a private sauna with adjoining shower. Two covered parking spaces, registered as easements in the land register, complete the property.

The property has been regularly maintained for decades. The bathroom was renovated in 2013, the parquet flooring was laid in 2014, the kitchen was updated and the sauna was replaced in 2024. Nothing was left to chance. Total annual charges: approximately CHF 7,560.

Riex is part of the UNESCO Lavaux terraces area. Cully is 3 minutes away, Lausanne is 15 minutes away. This property is for someone who is looking for more than just a place to live: an address, a place to settle, a place with a history that cannot be built.

More addresses are available on maisonpraet.ch
Au centre du bourg de Riex, entre vignes et lac, la Maison Stettler s'impose avec la discrétion des choses qui durent. Construite en 1680, inscrite à l'inventaire cantonal, elle porte en façade sud une porte cintrée classée monument historique. Le genre de détail qu'on ne recrée pas.

Sur quatre niveaux bien articulés, le logement déploie environ 100 m² habitables. L'entrée dessert un boudoir, un WC d'hôte et de généreux rangements. Au niveau séjour, une pièce à vivre de 25 m² s'ouvre sur une cuisine de 18,5 m² avec accès au balcon. Sous les combles, la chambre avec double dressing et salle de bains sous vélux compose un espace intime soigné. La double hauteur créée par le vide sur séjour donne aux volumes une ampleur inattendue pour une maison de village.

Le sous-sol abrite cave, buanderie, chaufferie et un sauna privatif avec douche attenante. Deux places de parking couvert, inscrites en servitudes au registre foncier, complètent l'ensemble.

Le bien est entretenu avec régularité depuis des décennies. Salle de bains refaite en 2013, parquet posé en 2014, cuisine mise à jour, sauna remplacé en 2024. Rien n'a été laissé au hasard. Charges annuelles totales : environ CHF 7'560.-.

Riex fait partie du périmètre UNESCO des terrasses de Lavaux. Cully est à 3 minutes, Lausanne à 15. Ce bien s'adresse à quelqu'un qui cherche davantage qu'un logement : une adresse, un ancrage, un lieu chargé d'une histoire qu'on ne peut pas construire.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Condition
  • Antique
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
100 m
Stores
2 km