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Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 % BR

Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Weibelackerweg 11, 4914 Roggwil BE

Characteristics

Reference
f4e7a7b6-26c0-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Ground surface
559 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR * **The building insurance value alone is CHF 1'319400.-** * It is about the sale of **4 renovated apartments (with floor heating) in a beautiful location with a view** * Spacious living and dining areas * Cozy bedrooms * Modern kitchens (brand appliances), some with a bar * Bathroom with large corner bathtub in one apartment * The 4 apartments and the extension are **fully rented** * **Rent for the 2.5-room apartments on the ground floor is CHF 1,100.- / month gross** * **Rent for the 4.5-room duplex apartments on the 1st floor is CHF 1,370.- / month gross and CHF 1,500.- / month gross** * **Rent for the extension: CHF 400.- / month** * **The total utility costs are approximately CHF 10,000.- per month** * **Net rental income: CHF 55,640.-** * **Gross return of over 5 %** * **The sale price is negotiable.** * All apartments have been **recently partially renovated**. * No **mortgage** needs to be taken out * Nice, friendly and above all helpful neighbors * Handover can take place **within 4 weeks**. * We would be happy to show you the property on site. * Viewings are possible at any time. * We look forward to hearing from you.
4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR * **Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.-** * Es geht um den Verkauf von **4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht** * Grosszügige Wohn- und Essbereiche * Gemütliche Schlafzimmer * Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar * Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung * Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind **voll vermietet** * **Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto** * **Mietzins in den 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto und CHF 1'500.- /Monat brutto** * **Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat** * **Die Nebenkosten betragen total zirka CHF 10'000.- im Monat** * **Nettomietzinseinnahmen: 55'640.-** * **Bruttorendite von über 5 %** * **Der Verkaufspreis ist verhandelbar.** * Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert. * Es muss **keine Hypothek** übernommen werden * Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft * Eine Übergabe kann **innert 4 Wochen** erfolgen. * Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. * Besichtigungen sind jederzeit möglich. * Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV