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VECCHIA PROPRIETÀ TIPICA NEL SUD DELLA MESOLCINA

Rooms5.5
Living area140 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 420,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 6535 Roveredo GR

Characteristics

Reference
1389882
Availability
To agree
Rooms
5.5
Floor
2nd floor
Ground surface
478 m²
Living area
140 m²
Volume
803 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This typical house of the southern Grisons is located in the picturesque village of Roveredo in the Mesolcina valley, just five minutes from Bellinzona. The large building can be completely renovated and extended or replaced by a new apartment building. It is located in the Nucleo/Zentral building zone on a plot of 478 m² with a building density of 1.0 (80%). The location is sunny, quiet and yet convenient, with Coop, bank, post office, pharmacy, restaurants and schools in the immediate vicinity. The plot is accessible from the municipality.

This BETTERHOMES offer is highlighted for the following advantages:
- beautiful, old and typical Ticino building house
- beautiful, quiet and open residential area
- very sunny and easily accessible
- access to the plot via the cycling path and pedestrian path from the municipality of Roveredo
- building zone Nucleo Parcella No. 308
- building density 1.0 (80%)
- centers in the entire Ticino region in the immediate vicinity
- Lugano, Locarno and the S. Bernardino and Splügen ski resorts
- very interesting property
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More data
Location: Quiet and independent location with convenient access to the historic center of Roveredo (lower Mesolcina valley).
Condition of the object: Well maintained, renovation or new construction MFH

Bathrooms / Showers: 1 (1 x shower / WC / sink)
Heating: Zu erneuern
Public transport: bus, 100 m
Schools: primary and secondary schools, 200 m
Shops: Coop and small shops, 300 m / Denner, 1 km
Questa casa tipica dei Grigioni meridionali si trova nel pittoresco villaggio di Roveredo nella Mesolcina, a soli cinque minuti da Bellinzona. L'ampio edificio può essere completamente ristrutturato e ampliato oppure sostituito con un nuovo condominio. Si trova nella zona edificabile Nucleo/Zentral su un terreno di 478 m² con un indice di sfruttamento di 1,0 (quota 80%). La posizione è soleggiata, tranquilla e comunque pratica, con Coop, banca, posta, farmacia, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. L'accesso al terreno è garantito dal comune.

Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- bellissima casa edilizio antico e tipico del Ticino
- zona residenziale bella, tranquilla e apperta
- molto soleggiato e facilmente accessibile
- collegamento alla casa dalla pista ciclabile e dal sentiero pedonale
- la strada di accesso al fondo a spese del Comune di Roveredo
- zona di costruzione Nucleo Parcella n. 308
- indice di sruttamento 1.0 ( 80 %)
- nelle immediate vicinanze i centri in tutto il Ticino
- lugano, Locarno e i comprensori e S. Bernardino e Splügen
- proprietà molto interessante
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Oltre dati
Posizione: Posizione tranquilla e indipendente con comodo accesso nel centro storico di Roveredo (bassa Mesolcina).
Condizione dell'oggetto: Buona manutenzione, rinnovabile o nuova costruzione MFH

Bagni / Docce: 1 (1 x doccia / WC / lavandino)
Riscaldamento: Zu erneuern
Trasporti pubblici: autobus, 100 m
Scuole: scuole elementari e medie, 200 m
Negozi: Coop e piccoli negozi, 300 m / Denner, 1 km

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking