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Quiet house with garden

Rooms5
Living area230 m²
Object PriceCHF 1,675,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8964 Rudolfstetten-Friesenberg

Characteristics

Reference
GL_SSPE_46875
Availability
To agree
Year of construction
1984
Rooms
5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
813 m²
Living area
230 m²
Volume
1,080 m³
Useful surface
405 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This extraordinary single-family home is characterized by its elevated, unobstructed location with impressive views of the Alpine range. The special positioning of the property provides peace, privacy and a rare living experience.

The house offers a wide range of uses and is suitable as a spacious family home or as a solution for two generations. The existing structure allows for an extension to up to 7.5 rooms, with two rooms already prepared in the rough. Ideal for individual living concepts and future adaptations.

Highlights at a glance:

+ Elevated, unobstructed location with spectacular views of the Alps
+ Versatile single-family home with potential for expansion to 7.5 rooms
+ Suitable as a family home or for two generations
+ Two additional rooms already prepared in the rough
+ Spacious living room with tiled stove
+ New-to-standard parquet flooring on the upper floor
+ Renovated heating system (2022): oil heating with boiler via heat pump
+ Double garage and several outdoor parking spaces
+ Reserve for extension or new construction
+ Quiet location with high privacy and development potential
+ Double garage excl. CHF 56,000.-

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine erhöhte, unverbaubare Lage mit eindrucksvoller Weitsicht über die Alpenkette. Die besondere Positionierung verleiht der Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl mit Seltenheitswert.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als grosszügiges Familienhaus wie auch als Zweigenerationenlösung. Die bestehende Struktur erlaubt einen Ausbau auf bis zu 7.5 Zimmer, wobei zwei Zimmer bereits im Rohbau vorbereitet sind. Ideal für individuelle Wohnkonzepte und zukünftige Anpassungen.

Highlights im Überblick:

+ Erhöhte, unverbaubare Lage mit spektakulärer Weitsicht über die Alpen
+ Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial bis 7.5 Zimmer
+ Geeignet als Familienhaus oder Zweigenerationenlösung
+ Zwei zusätzliche Zimmer bereits im Rohbau vorbereitet
+ Grosszügiges Wohnzimmer mit Kachelofen
+ Neuwertiger Parkettboden im Obergeschoss
+ Erneuerte Heizung (2022): Ölheizung mit Boiler über Wärmepumpe
+ Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze
+ Ausnützungsreserve für An- oder Neubau
+ Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre und Entwicklungsperspektive
+ Doppelgarage exkl. CHF 56'000.-

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

Distances

 
Public transports
7 km
Nursery school
2 km
Primary school
10 km
Stores
9 km