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Elegant villa monofamiliare con 7 camere e piscina in zona panoramica

Rooms7
Living area200 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,980,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

6592 S. Antonino

Characteristics

Reference
a00Vj00000DFLcZIAX_04GH7
Availability
Immediate
Year of construction
2001
Latest renovations
2001
Rooms
7
Floor
Ground floor
Ground surface
2,236 m²
Living area
200 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

In a very quiet hilly area, with a splendid view of the Piano di Magadino, we offer for sale an exclusive single-family villa on two levels, with a separate one-room apartment under the garage. The property also includes an 8 x 5 m swimming pool with an automated system and heat pump, a changing room with a bathroom and shower, and a solarium area.


The house consists of an entrance hall, a living room with fireplace, a kitchen with an outdoor covered dining area, a double bedroom with bathroom and wardrobe, another bathroom with shower, and a second double bedroom. On the semi-basement level there is a study, a laundry room with heating, a tool storage area, and a direct exit to the external garden. From the covered outdoor dining area there is access to the garden and the swimming pool.


Under the garage there is a small one-room apartment with a separate and independent entrance.

The swimming pool is accompanied by an auxiliary room with a covered porch with sauna, a vestibule, and a toilet. On the lower level, a storage room houses the pool system.


The exterior is developed on various levels, with numerous natural stone retaining walls that create suggestive terraces. The exterior features include stone stairs, stone walkways, wooden and stone railings, a pergola with stone tables, paths accessible by tractor, a small rustic building, an artificial pond, and a natural spring, making the property unique and fascinating.


The heating system is fuel oil with heat distribution through radiators. The swimming pool is heated by a heat pump, and the hot water is centrally supplied. A sprinkler system covers the entire property.


The windows are new PVC with insulating glass and aluminum shutters. The floors are tiled. The building is in perfect condition, thanks to constant maintenance.


This property offer is characterized by the following advantages:


  • Detached single-family villa on two levels
  • Separate one-room apartment
  • 8 x 5 m pool, automated system, heat pump
  • Changing room, service, shower, solarium
  • Living room with fireplace, large kitchen, covered outdoor dining area
  • 2 double bedrooms, bathroom, cloakroom
  • Basement floor: study, laundry room, storage room, garden exit
  • One-room apartment with separate entrance
  • Pool room: covered porch, sauna, toilet
  • Exterior: stone walls, terraces, walkways, pergola, rustic, pond, spring
  • Oil-fired heating, radiators, pool heat pump
  • PVC windows, double glazing, aluminum shutters
  • Perfect condition, well-maintained

In una zona collinare e molto tranquilla, con una splendida vista sul Piano di Magadino, proponiamo in vendita un'esclusiva villa monofamiliare su due livelli, con un appartamento monolocale separato sotto l'autorimessa. Completano la proprietà una piscina 8 x 5 m con impianto automatizzato e termopompa, un locale spogliatoio con servizio e doccia, e una zona solarium.


L'abitazione è composta da un atrio, un soggiorno con camino, una cucina abitabile con pranzo esterno coperto, una camera matrimoniale con bagno e guardaroba, un ulteriore bagno-doccia e una seconda camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano uno studio, una lavanderia con riscaldamento, un deposito attrezzi e un'uscita diretta sul giardino esterno. Dal pranzo esterno coperto si accede al giardino e alla piscina.


Sotto l'autorimessa è stato ricavato un piccolo monolocale, con ingresso separato e indipendente.

La piscina è accompagnata da un locale accessorio con portico coperto con sauna, un vestibolo e un servizio wc. Al piano inferiore, un locale deposito ospita l'impianto della piscina.


L'esterno si sviluppa su vari livelli, con numerosi muri di sostegno in pietra naturale a facciavista che creano terrazzamenti suggestivi. Tra le caratteristiche esterne si trovano scale in pietra, camminamenti in pietra, parapetti in legno e pietra, un pergolato con tavoli in sasso, percorsi accessibili con trattorino, un piccolo rustico, un laghetto artificiale e una sorgente naturale, rendendo la proprietà unica e affascinante.


L'impiantistica prevede il riscaldamento con impianto a olio combustibile e diffusione del calore tramite serpentine. Il riscaldamento della piscina avviene tramite termopompa, mentre l'acqua calda è centralizzata. Un impianto di irrigazione copre tutta la proprietà.


I serramenti sono nuovi in PVC con vetri isolanti e gelosie in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle. La costruzione è in perfetto stato, grazie a una cura costante nella manutenzione.


Questa offerta di proprietà è caratterizzata dai seguenti vantaggi:


  • Villa monofamiliare su due livelli
  • Appartamento monolocale separato
  • Piscina 8 x 5 m, impianto automatizzato, termopompa
  • Locale spogliatoio, servizio, doccia, solarium
  • Soggiorno con camino, cucina abitabile, pranzo esterno coperto
  • 2 camere matrimoniali, bagno, guardaroba
  • Piano seminterrato: studio, lavanderia, deposito, uscita giardino
  • Monolocale con ingresso separato
  • Locale piscina: portico coperto, sauna, wc
  • Esterno: muri in pietra, terrazzamenti, camminamenti, pergolato, rustico, laghetto, sorgente
  • Riscaldamento a olio combustibile, serpentine, termopompa piscina
  • Serramenti PVC, vetri isolanti, gelosie in alluminio
  • Perfetto stato, buona manutenzione

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed