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Attractive investment property: Well-maintained apartment building in Safenwil

Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Striegelstrasse 23 b, 5745 Safenwil

Characteristics

Reference
Safenwil.MFH.480rw.wsekt
Availability
Immediate
Year of construction
2013
Latest renovations
2025
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
274 m²
Volume
1,395 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At Striegelstrasse 23b in Safenwil, we are selling a well-maintained multi-family house with **three apartments** and **five garage boxes**. An exciting investment opportunity for private investors – with an attractive **gross yield of 4.02%**. **Property description** * Property: Multi-family house with 3 modern, bright apartments and 5 garage boxes * Year of construction of the garages: 2007 * Year of construction of the apartments: 2013 / 2015 * Parking: 5 garage boxes and 5 additional parking spaces in front * Building zone: Mixed zone (residential and working zone 3) * Parcel size: 274 m² * Cubature: 1,395 m³ * Living space: 165 m² The multi-family house has been maintained regularly and is in good, well-maintained condition with functional extensions. The three apartments offer modern living comfort and are all rented out. **Location** Safenwil is very well connected by car and public transport. The property is located in a central neighborhood and is still close to nature. Nearest bus stop: about 350 m away, Safenwil train station: about 1 km away. Shopping facilities, kindergarten and schools are within walking distance. The proximity to nature invites you to take relaxing walks and enjoy leisure activities. **Your opportunity** This is an **interesting capital investment** with a solid yield in a quiet, rural setting with good accessibility. Contact us for more information or to arrange a viewing appointment.
An der Striegelstrasse 23b in Safenwil verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit **drei Wohnungen** und **fünf Garagenboxen**. Eine spannende Anlagemöglichkeit für private Investoren – mit einer attraktiven **Bruttorendite von 4,02 %**. **Objektbeschreibung** * Immobilie: Mehrfamilienhaus mit 3 modernen, hellen Wohnungen und 5 Garagenboxen * Baujahr Garagen: 2007 * Baujahr Wohnungen: 2013 / 2015 * Parkierung: 5 Garagenboxen sowie 5 zusätzliche Autoabstellplätze davor * Bauzone: Mischzone (Wohn- und Arbeitszone 3) * Parzellengrösse: 274 m² * Kubatur: 1'395 m³ * Wohnflächen: 165 m² Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand mit zweckmässigem Ausbau. Die drei Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind alle vermietet. **Lage** Safenwil ist sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Das Objekt liegt in einem zentralen Quartier und ist trotzdem naturnah. Nächste Bushaltestelle: ca. 350 m entfernt, Bahnhof Safenwil: ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. **Ihre Chance** Hier erwartet Sie eine **interessante Kapitalanlage** mit solider Rendite in ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage