Welcome to a rare opportunity in the midst of the impressive nature of the Safiental valley: This historic property in Safien Platz combines living, business and versatile development opportunities in a unique building complex. The charming semi-detached house with an extension, former café space and separate stable offers an incomparable ambience full of light, peace and authentic character. Surrounded by intact countryside and embedded in the established village landscape, you can enjoy privacy, spaciousness and a genuine quality of life here, ideal for people with visionary ideas.
The generous room structure extends over several floors and offers numerous usage concepts: multi-generational living, a combination of living and working or the revival of a commercial idea such as a café, village shop or studio. Wide corridors, large window areas and historic interior design with original paneling create a special atmosphere. Two tiled stoves provide cosy warmth, while the attic and ancillary rooms offer further potential for development. The ensemble is complemented by vaulted cellar rooms, a former post office and a two-story extension with a workshop, garage, hobby room and shed. The separate stable on its own plot is ideal for storage, a studio or alternative uses.
The building dates back to 1657 and was partially renovated in the 1990s, with the historic charm lovingly preserved. The solid building structure with good foundations and a dense roof provides a valuable basis, even if the overall property is in need of renovation and the electrical and plumbing systems no longer meet today’s standards. Although it is classified as worthy of preservation but not under direct monument protection, renovations are generally possible, taking into account the village landscape. The wood heating system underlines the alpine character, and a planned connection to the district heating system opens up a sustainable, future-proof perspective. With extensive parking facilities and flexible use, this is an exceptional opportunity for buyers who want to combine tradition, potential and quality of life.
This property is characterized by:
- Historical double house with extension, commercial space and separate stable
- Central village location in Safien Platz, part of the established village landscape
- Built in 1657, partially renovated in the 1990s
- Spacious room structure with wide corridors and original interior design
- Formerly officially operated café and other commercial possibilities
- Two tiled stoves and wood heating, district heating connection possible in the future
- Extension with workshop, garage, hobby room and various auxiliary rooms
- Separate stable on its own plot for storage, studio or alternative use
- Extensive parking: 10 outdoor parking spaces and garage for 4 vehicles
- Needs renovation, but with solid structure and great development potential
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Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit inmitten der beeindruckenden Safientaler Natur: Diese historische Liegenschaft in Safien Platz vereint Wohnen, Gewerbe und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in einem einzigartigen Gebäudeensemble. Das charmante Doppelhaus mit Anbau, ehemaliger Café-Fläche und separatem Stall bietet ein unvergleichliches Ambiente voller Licht, Ruhe und authentischem Charakter. Umgeben von intakter Landschaft und eingebettet in das gewachsene Ortsbild geniessen Sie hier Privatsphäre, Grosszügigkeit und echte Lebensqualität ideal für Menschen mit Visionen.
Die grosszügige Raumstruktur erstreckt sich über mehrere Etagen und eröffnet zahlreiche Nutzungskonzepte: Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Wiederbelebung einer gewerblichen Idee wie Café, Dorfladen oder Atelier. Breite Gänge, grosse Fensterflächen und historischer Innenausbau mit originalem Täfer schaffen eine besondere Atmosphäre. Zwei Kachelöfen sorgen für behagliche Wärme, während Dachgeschoss und Nebenräume weiteres Ausbaupotenzial bieten. Ergänzt wird das Ensemble durch gewölbte Kellerräume, ein ehemaliges Postbüro sowie einen zweigeschossigen Anbau mit Werkstatt, Garage, Hobbyraum und Unterstand. Der separate Stall auf eigener Parzelle eignet sich hervorragend für Lager, Atelier oder alternative Nutzungen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1657 und wurde in den 1990er-Jahren teilweise renoviert, wobei der historische Charme liebevoll erhalten blieb. Die solide Bausubstanz mit guten Fundamenten und dichtem Dach bildet eine wertvolle Basis, auch wenn die Gesamtliegenschaft renovationsbedürftig ist und Elektrik sowie Leitungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen. Als erhaltenswert eingestuft, jedoch nicht unter direktem Denkmalschutz, sind Umbauten grundsätzlich möglich unter Berücksichtigung des Ortsbildes. Die Holzheizung unterstreicht den alpinen Charakter, und ein geplanter Fernwärmeanschluss eröffnet eine nachhaltige, zukunftsfähige Perspektive. Mit umfangreichen Parkmöglichkeiten und flexibler Nutzung bietet sich hier eine aussergewöhnliche Chance für Käufer, die Tradition, Potenzial und Lebensqualität verbinden möchten.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Historisches Doppelhaus mit Anbau, Gewerbefläche und separatem Stall
- Zentrale Dorflage in Safien Platz, Teil des gewachsenen Ortsbildes
- Baujahr 1657, Teilrenovationen in den 1990er-Jahren
- Grosszügige Raumstruktur mit breiten Gängen und originalem Innenausbau
- Ehemals offiziell betriebenes Café sowie weitere Gewerbemöglichkeiten
- Zwei Kachelöfen und Holzheizung, Fernwärmeanschluss künftig möglich
- Anbau mit Werkstatt, Garage, Hobbyraum und vielseitigen Nebenräumen
- Separater Stall auf eigener Parzelle für Lager, Atelier oder alternative Nutzung
- Umfangreiche Parkierung: 10 Aussenplätze und Garage für 4 Fahrzeuge
- Renovationsbedürftig, aber mit solider Substanz und grossem Entwicklungspotenzial
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