”My observation: Skiing in 5 minutes, train station in 10 minutes, 100% energy self-sufficiency. This eco-luxury villa combines elegance, comfort and quality of life in the mountains. High-end finishes, brand new, privileged location a stone’s throw from the Parc Jura Vaudois. Your new mountain life is waiting for you.”
Architectural excellence and energy performance
Located in Saint-Cergue, ten minutes’ walk from the CFF train station, this modern eco-luxury villa of 161 m² of living space (217 m² of usable space) + 25 m² bioclimatic pergola, built in 2017 and completely renovated in 2021, offers an exceptional living environment. Brand NEW – no work required until 2035 minimum.
Architecture: Built in 2017, renovated in 2021, high-end finishes Gaggenau and premium materials. Volume 751 m³, plot 534 m². Optimal south-facing orientation, exceptional natural light.
Energy self-sufficiency: Latest generation photovoltaic panels, high-performance heat pump + underfloor heating. Production > Consumption (possible surplus resale). Savings CHF 3,500/year vs. standard house. 2 electric car charging points included.
Premium mountain lifestyle – 5 minutes from skiing, 10 minutes from train station
Accessibility: CFF train station 10 minutes’ walk (Nyon 20 minutes, Geneva 35 minutes). Skiing 5 minutes from the ski area + Magic Pass. Unlimited hiking in the Parc Jura Vaudois. Authentic village with all amenities.
Optimal family comfort – 4 spacious bedrooms
Ground floor (approx. 70 m²): Entrance with storage, Gaggenau 10 m² fitted kitchen open to the bright 36 m² living-dining room with fireplace, access to two pergolas (25 m² bioclimatic glass pergola + outdoor kitchen, and 10 m² secondary pergola). Bedroom 12 m² with wardrobe, shower room with WC, storage room, 1-car garage, technical installations.
First floor (approx. 70 m²): Storage landing, bedroom 16 m², bedroom 13.5 m², master bedroom 19.5 m² with 5 m² balcony, shower room/WC. Numerous storage cupboards.
Attic: Mezzanine 11 m² (ideal office for teleworking) + storage.
Rooms: 7 rooms in total, 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, mezzanine office/studio.
Parking and Outdoors – Landscaped garden 288 m²
Parking: Closed garage for 1 vehicle, covered carport with storage, 3 outdoor parking spaces, 2 electric charging points.
Outdoors: Landscaped garden 288 m² with fish pond, 25 m² glazed bioclimatic pergola (additional room/outdoor kitchen), 10 m² secondary pergola, equipped outdoor kitchen, south-facing.
Premium Features and Finishes
Kitchen: Gaggenau ceramic hob, Faber extractor hood, premium appliances.
Heating and Water: High-performance heat pump, underfloor heating, autonomous photovoltaic production.
Comfort: Fireplace, numerous built-in cupboards, exceptional natural light (south-facing), storage optimized everywhere.
Why Saint-Cergue?
For active retirees: Quiet mountain, skiing 5 minutes away, unlimited hiking, nearby train station (Nyon 20 minutes), authentic village. Quality of... (Full description on our website)
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« Mon observation : Ski à 5 minutes, gare à 10 minutes, autonomie énergétique 100%. Cette villa eco-luxe allie élégance, confort et qualité de vie en montagne. Finitions haut de gamme, état neuf, emplacement privilégié à deux pas du Parc Jura Vaudois. Votre nouvelle vie montagne vous attend. »
Excellence architecturale et performance énergétique
Située à Saint-Cergue, à dix minutes à pied de la gare CFF, cette villa eco-luxe moderne de 161 m² habitables (217 m² utiles) + 25 m² pergola bioclimatique, construite en 2017 et rénovée complètement en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. État NEUF - aucun travaux avant 2035 minimum.
Architecture : Construction 2017, rénovation 2021, finitions haut de gamme Gaggenau et matériaux premium. Volume 751 m³, parcelle 534 m². Orientation sud optimale, luminosité naturelle exceptionnelle.
Autonomie énergétique : Capteurs photovoltaïques dernière génération, pompe à chaleur performante + chauffage au sol. Production > Consommation (revente surplus possible). Économies CHF 3'500/an vs maison standard. 2 bornes recharge voitures électriques incluses.
Lifestyle montagne premium - À 5 min du ski, 10 min de la gare
Accessibilité : Gare CFF 10 min à pied (Nyon 20 min, Genève 35 min). Ski 5 min domaine skiable + Magic Pass. Randonnées illimitées Parc Jura Vaudois. Village authentique avec tous commerces.
Parfait pour : Retraite active montagne, télétravail + aventure, couples lifestyle, investisseurs eco-conscious.
Confort familial optimal - 4 chambres spacieuses
Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : Entrée avec rangement, cuisine équipée Gaggenau 10 m² ouverte sur séjour-salle à manger lumineux 36 m² avec cheminée, accès à deux pergolas (bioclimatique vitrée 25 m² + cuisine extérieure, et pergola secondaire 10 m²). Chambre 12 m² avec penderie, salle de douches avec WC, pièce rangement, garage 1 véhicule, installations techniques.
Étage (env. 70 m²) : Palier rangement, chambre 16 m², chambre 13.5 m², chambre principale 19.5 m² avec balcon 5 m², salle de bains douches/WC. Nombreux placards rangement.
Combles : Mezzanine 11 m² (bureau ideal télétravail) + rangement.
Pièces : 7 pièces total, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, mezzanine bureau/studio.
Stationnement et Extérieurs - Jardin paysager 288 m²
Parking : Garage fermé 1 véhicule, carport couvert avec rangement, 3 places parking extérieures, 2 bornes recharge électriques.
Extérieurs : Jardin paysager 288 m² avec bassin à poissons, pergola bioclimatique vitrée 25 m² (pièce supplémentaire/cuisine ext.), pergola secondaire 10 m², cuisine extérieure équipée, orientation sud.
Équipements et Finitions Premium
Cuisine : Plaque vitrocéramique Gaggenau, grille hotte Faber, équipements premium.
Chauffage et Eau : Pompe à chaleur performante, chauffage au sol, production photovoltaïque autonome.
Confort : Cheminée, nombreux placards intégrés, luminosité naturelle exceptionnelle (orientation sud), rangements optimisés partout.
Pourquoi Saint-Cergue ?
Pour les retraités actifs : Montagne calme, ski 5 min, randos illimitées, gare proche (Nyon 20 min), village authentique. Qualité de... (Texte complet de la description sur notre site web)
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