House with 5.5 rooms on sale in Saint-Léonard - 201 m²

Située dans un environnement résidentiel et calme à Saint-Léonard, cette villa individuelle se compose d'environ 201 m² sur un terrain de 1'482 m², répartis sur trois parcelles. Construite en 1970 et rénovée en 2000, elle séduit par ses beaux volumes et son potentiel.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un atelier, un local technique/buanderie, un réduit et deux caves. Il offre également la possibilité de créer un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour un proche ou un rendement locatif.

Le niveau principal accueille une cuisine rénovée, une salle à manger et un vaste séjour de 64 m². Du côté nuit, on y trouve deux chambres, une chambre enfant/bureau, une salle de bains/WC et une salle de douche/WC. Cet étage est muni d'un hall avec armoires encastrées ainsi qu'un accès direct à la terrasse.

À l'extérieur : le jardin (piscinable), la terrasse et la pergola offrent un cadre agréable et préservé. Le terrain présente par ailleurs une réserve à bâtir intéressante, la configuration des trois parcelles permettant potentiellement une construction supplémentaire.

Un parking pouvant abriter 2 véhicules ainsi qu'un grand espace pour se stationner devant la propriété complètent ce bien.

Une propriété familiale rare, offrant espace, intimité et un potentiel d'extension particulièrement intéressant au coeur de Saint-Léonard.