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A house, two residential units – new thinking on intergenerational living

Rooms9
Living area306 m²
Object PriceCHF 1,665,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5107 Schinznach Dorf

Characteristics

Reference
fe1ffaed-40ee-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Latest renovations
2026
Rooms
9
Number of levels for the real asset
5
Ground surface
221 m²
Living area
306 m²
Useful surface
328 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A home for generations – living together, living individually

This extraordinary two-family house combines what many people want and only rarely find: proximity to the family and at the same time the freedom to live in your own four walls. Two completely independent duplex apartments offer the ideal solution for modern, multi-generational living – whether for parents and adult children or for families who are already thinking about the future.

The spacious 5.5-room duplex apartment impresses with plenty of space, privacy and a living atmosphere reminiscent of a single-family home. A well-thought-out room concept unfolds over two levels with light-flooded areas, a conservatory and direct access to the outdoors. High-quality materials, modern technology and a private vaulted cellar give this unit additional character and exclusivity – ideal for families who want to combine generous living with comfort and style.

The 3.5-room duplex apartment presents itself as the perfect complement: stylish, flexible and ideal for parents, a couple or a single person. The open living area with loft-like character, the versatile seasonal room and the possibility of individual interior design create a home with a personal touch. Here too, modern technology, high energy efficiency and a well-thought-out room concept ensure the highest level of living comfort.

Together, these two units form a harmonious whole – united by the idea of living together while remaining independent. Each apartment has its own access, ensuring privacy at all times. This

property offers the following highlights:
  • Two completely independent duplex apartments

    - 3.5 in the shell, interior design can be customized to your liking

    - 5.5 rooms fully finished including an exclusive lighting system, ready to move in immediately
  • Ideal for multi-generational living or living & renting
  • Separate entrances per unit – maximum privacy
  • High-quality material selection
  • Minergie standard with groundwater heat pump & solar power keep the additional costs low
  • Controlled ventilation for optimal indoor climate
  • Underfloor heating in all living areas
  • Modern safety and comfort solutions (fingerprint, soundproof windows)
  • Generous outdoor areas, conservatory and flexible room concepts
  • Attractive, quiet and yet central location
  • Individual garage and outdoor parking space included in the price


A home that connects generations, creates quality of life and offers space for a shared future – here is where you create what you want from it.

Take advantage of this rare opportunity and make your dream of a multi-generational home a reality – we look forward to presenting you this special property in person.
Ein Zuhause für Generationen - gemeinsam leben, individuell wohnen

Dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint, was sich viele wünschen und nur selten finden: Nähe zur Familie und gleichzeitig die Freiheit, in den eigenen vier Wänden zu leben. Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen bieten die ideale Lösung für ein modernes Generationenwohnen - sei es für Eltern und erwachsene Kinder oder für Familien, die heute schon an morgen denken.

Die grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, Wintergarten und direktem Aussenbezug. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein eigener Gewölbekeller verleihen dieser Einheit zusätzlichen Charakter und Exklusivität - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Die 3.5 Zimmer-Maisonette präsentiert sich als perfekte Ergänzung: stilvoll, flexibel und ideal für Eltern, ein Paar oder eine Einzelperson. Der offene Wohnbereich mit loftartigem Charakter, das wandelbare Jahreszeiten-Zimmer sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, schaffen ein Zuhause mit persönlicher Note. Auch hier sorgen moderne Technik, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.

Gemeinsam bilden diese beiden Einheiten ein harmonisches Ganzes - verbunden durch die Idee, gemeinsam zu leben und dennoch unabhängig zu bleiben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen

    - 3.5 im Rohbau, Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden

    - 5.5 Zimmer voll ausgebaut inkl. exklusivem Lichtsystem, sofort einzugsbereit
  • Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & Vermieten
  • Eigene Zugänge pro Einheit - maximale Privatsphäre
  • Hochwertige Materialienauswahl
  • Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom halten die Nebenkosten tief
  • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima
  • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • Moderne Sicherheits- und Komfortlösungen (Fingerprint, Schallschutzfenster)
  • Grosszügige Aussenbereiche, Wintergarten und flexible Raumkonzepte
  • Attraktive, ruhige und dennoch zentrale Lage
  • Einzelgarage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen


Ein Zuhause, das Generationen verbindet, Lebensqualität schafft und Raum für gemeinsame Zukunft bietet - hier entsteht was Sie daraus machen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Generationenhaus - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator