House on sale in Seewen SO - 357 m²

Totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Living area357 m²

Object PriceCHF 1,645,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

4206 Seewen SO

Characteristics

Reference

2a8f7a3b-6efa-11f1-871a-069ae14c7a06

Availability

To agree

Latest renovations

2022

Number of levels for the real asset

Ground surface

340 m²

Living area

357 m²

Description

Text translated from french, see original

In the idyllic village center of Seewen SO, this attractive multi-family home with four individually designed residential units presents a rare opportunity for investors, multi-generational projects or homeowners with a desire for rental income. The property is a characterful, historic old building that has been lovingly and comprehensively renovated using high-quality components. Located in a quiet cul-de-sac, the building combines modern living quality with the village’s tradition and offers flexible scope for a wide range of lifestyles.

The four residential units vary in size and character, and thus appeal to a broad range of tenants:

2.5-room duplex apartment 150m2

The heart of the house is a spacious, loft-like unit with an open room concept and a cosy pellet stove that creates a comfortable ambiance. This apartment can also be converted into two separate units. 2-room apartment in the attic 70m2 This bright unit boasts an inviting atmosphere and a wide, unobstructed view of the picturesque surroundings.

2-room apartment on the upper floor 70m2

A special highlight here is the private garden seating area with an idyllic pergola, which guarantees additional outdoor space

.

Studio apartment 20m2

This

practical studio perfectly complements the range of accommodation and is ideal as a single-person apartment, home office or guest apartment.

Each apartment is equipped with its own washing tower, a modern kitchen including a dishwasher and intelligent storage solutions. A newly installed heat pump also ensures a future-proof, sustainable and energy-efficient heat supply. The attractive offer is rounded off by three outdoor parking spaces, a historic vaulted cellar with a special atmosphere and a versatile forecourt that serves as an inviting communal area. Whether as a stable, profitable investment, a multi-generational home or for partial self-use – the combination of a natural location, historic substance and modern comfort makes this multi-family home an extraordinary, long-term potential. The following highlights are

offered by this property:

Historisches Mehrfamilienhaus mit umfassender Totalsanierung
Vier individuell gestaltete Wohneinheiten mit ca. 310m² Wohnfläche
Grosszügige 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Pelletofen (ca. 150 m²)
Zwei attraktive 2 Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70m² Wohnfläche
Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (ca. 20m²)
Private Laube mit Gartensitzplatz bei einer Wohneinheit
Unverbaubare Weitsicht aus der Dachgeschosswohnung
Modern Küchen mit Geschirrspüler in allen Wohnungen
Eigener Waschturm in jeder Wohneinheit
Neu installierte Wärmepumpe
Historischer Gewölbekeller mit besonderem Charme
Drei Aussenparkplätze vorhanden
Ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung
Das Gebäude 20a gehört dazu. Die Parzelle wird angepasst

We will be happy to send you the detailed presentation. We look forward to your inquiry!

Im idyllischen Dorfkern von Seewen SO präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier individuell gestalteten Wohneinheiten als seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationen-Projekte oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach Mieteinnahmen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen charakterstarken, historischen Altbau, der mittels hochwertiger Bauteile liebevoll und umfassend totalsaniert wurde. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, vereint das Gebäude moderne Wohnqualität perfekt mit der Tradition des Dorfes und eröffnet flexiblen Spielraum für unterschiedlichste Lebensentwürfe.

Die vier Wohneinheiten variieren in Grösse sowie Charakter und sprechen dadurch eine breite Mieterschaft an:

2.5 Zimmer-Maisonettewohnung 150m2

Das Herzstück des Hauses begeistert als grosszügige, loftartige Einheit mit einem offenen Raumkonzept und einem gemütlichen Pelletofen, der für ein behagliches Ambiente sorgt. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Einheiten umbauen.

2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss 70m2

Diese helle Einheit punktet mit einer einladenden Atmosphäre und einem weiten, unverbaubaren Ausblick über die malerische Umgebung.

2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss 70m2

Ein besonderes Highlight ist hier der private Gartensitzplatz samt idyllischer Laube, die zusätzlichen Freiraum im Grünen garantiert.

Studio-Wohnung 20m2

Dieses praktische Studio komplettiert das Raumangebot optimal und eignet sich hervorragend als Single-Wohnung, Home-Office-Bereich oder Gästewohnung.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm, einer modernen Küche inklusive Geschirrspüler sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet. Für eine zukunftssichere, nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt zudem eine neu installierte Wärmepumpe.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze, einen historischen Gewölbekeller mit besonderem Flair sowie einen vielseitig nutzbaren Vorplatz, der als einladende Gemeinschaftsfläche dient. Ob als wertstabiles Renditeobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung - die Kombination aus naturnaher Lage, historischer Substanz und zeitgemässem Komfort verleiht diesem Mehrfamilienhaus ein aussergewöhnliches, langfristiges Potenzial.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: