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Rental building in St-Maurice

Object PriceCHF 4,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Avenue d'Agaune 38B, 1890 St-Maurice

Characteristics

Reference
IMMGISTMVS
Availability
To agree
Year of construction
2002
Ground surface
466 m²
Net surface
633 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Retail building with restaurant in the center of St-Maurice

Located in the heart of St-Maurice, this income-generating building represents an excellent opportunity for investors looking for a property that offers stable rental income and strong potential for appreciation.

Building description
The building consists of 10 apartments and a restaurant on the ground floor, distributed as follows:

Ground floor:

  • 1 restaurant

1st floor:

  • 1 2.5-room apartment
  • 3 two-room apartments

2nd floor:

  • 4 apartments with 2.5 rooms

3rd floor:

  • 2 apartments with 3.5 rooms

Key Features

  • Total living area of approximately 633 m²
  • 11 rental units (10 apartments + 1 commercial space)
  • 2 outdoor parking spaces
  • Central location
  • Immediate proximity to shops, public transport and schools

Highlights

  • Highly sought-after housing typologies
  • Interesting residential and commercial mix
  • Strategic location in the city center
  • Attractive rental income
  • Potential for yield optimization

Location
The building is located in the heart of St-Maurice, offering easy access to all amenities and major roads.

Contact Full
file, rental status and additional information available on request.

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice

Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation.
 
Descriptif de l'immeuble
L'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • 1 restaurant

1er étage :

  • 1 appartement de 2,5 pièces
  • 3 appartements de 2 pièces

2e étage :

  • 4 appartements de 2,5 pièces

3e étage :

  • 2 appartements de 3,5 pièces

Caractéristiques principales

  • Surface habitable totale d'environ 633 m²
  • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale)
  • 2 places de parc extérieures
  • Situation centrale
  • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles

Points forts

  • Typologies de logements très demandées
  • Mix résidentiel et commercial intéressant
  • Emplacement stratégique au centre-ville
  • Revenus locatifs attractifs
  • Potentiel d'optimisation du rendement 

Situation
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux.
 
Contact
Dossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
View
  • Mountains