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6.5 Zi-Double Family House with Annex

Rooms6.5
Living area201 m²
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Localisation

Quellenweg 37, 8845 Studen

Characteristics

Reference
ap2977.2258776
Year of construction
1996
Latest renovations
2020
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
485 m²
Living area
201 m²
Useful surface
201 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In an elevated position with impressive and unobstructed views of the Schwyz mountain landscape, adjacent to the agricultural zone, lies this well-maintained double single-family home (built in brick; not visible). It offers plenty of space on four floors, a harmonious room layout and an environment that is enriched with space and light every day. The clear architecture, combined with functional floor plans, makes the house a long-term living solution of high quality.

The ground floor is the center of living: A spacious living and dining area with a cozy Swedish stove and a large window front creates a pleasant sense of space. The direct access to the covered terrace extends living space outdoors ? with a view of the well-maintained garden and the surrounding landscape. The kitchen is functionally designed and offers enough space for everyday life and shared meals. This floor is complemented by another room and a separate shower room ? ideal for guests, home office or individual needs.

The upper floor has three well-proportioned bedrooms. The master bedroom has its own bathroom and direct access to the balcony ? a private retreat area with a wonderful view. A second bathroom provides additional comfort.

The converted attic offers further possibilities for use ? whether as a workspace, playroom or open area for personal ideas. The high location and daylight give this room special quality.

The basement has a separate guest apartment with its own entrance on the front of the house. It consists of a bedroom, living room, kitchen and a bathroom with shower ? ideal for guests, older children or as an independent living solution in the own house.
Further rooms in the basement are accessible via the internal staircase. They offer space for hobbies, storage or additional use. The laundry and technical area as well as the access to the garage are also located on this level.

The outdoor area impresses with a clear design, sunny orientation and beautiful sight lines. Whether as a play area, garden or recreation area ? here, everyday life can be consciously designed outdoors.
A house that combines substance and location ? and creates space for people who demand peace, views and long-term living quality.
In erhöhter Lage mit eindrucksvoller und unverbaubarer Aussicht auf die Schwyzer Bergwelt, angrenend an die Landwirtschaftszone, liegt dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus (Backsteinbauweise; nicht sichbar). Es bietet viel Raum auf vier Etagen, ein stimmiges Raumkonzept und eine Umgebung, die jeden Tag mit Weite und Licht bereichert. Die klare Architektur, kombiniert mit funktionalen Grundrissen, macht das Haus zu einer langfristigen Wohnlösung mit Qualität.

Das Hochparterre bildet das Zentrum des Wohnens: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und mit grosser Fensterfront schafft ein angenehmes Raumgefühl. Der direkte Zugang zur gedeckten Terrasse erweitert das Wohnen nach draussen ? mit Blick in den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für den Alltag und gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer sowie ein separates Duschbad ? ideal für Gäste, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Balkon ? ein privater Rückzugsbereich mit herrlicher Aussicht. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Arbeitsraum, Spielzimmer oder offener Bereich für persönliche Ideen. Die hohe Lage und das Tageslicht verleihen diesem Raum besondere Qualität.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang auf der Vorderseite des Hauses. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und einem Bad mit Dusche ? ideal für Gäste, ältere Kinder oder als unabhängige Wohnlösung im eigenen Haus.
Weitere Räume im Untergeschoss sind über das interne Treppenhaus erschlossen. Sie bieten Platz für Hobbys, Lager oder zusätzliche Nutzung. Auch der Wasch- und Technikbereich sowie der Zugang zur Garage befinden sich auf dieser Ebene.

Der Aussenbereich überzeugt mit klarer Gestaltung, sonniger Ausrichtung und schönen Blickachsen. Ob als Spiel-, Garten- oder Erholungsfläche ? hier lässt sich der Alltag bewusst im Freien gestalten.
Ein Haus, das Substanz und Lage miteinander verbindet ? und Raum schafft für Menschen mit Anspruch an Ruhe, Ausblick und langfristige Wohnqualität.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage