Traditional
core house in Torricella, located in the historic center of the village and ideal for those who want an’authentic Ticino home and at the same time just a few minutes from Lugano and the’motorway access, with easily accessible services.
This cozy 2.5-room house is characterized by its typical architectural features and the warm and traditional atmosphere of a core building. A perfect solution as second home or budget-friendly real estate investment.
The 2.5-room house is spread over 2 levels. The ground floor houses the living room with exposed beams, the kitchen and the bathroom. A staircase leads to the upper floor, where the attic bedroom is located, with a small loft, which can serve as a reading corner or home office space, and access to the balcony. Outside there is a patio with a natural stone table.
The property owner does not have private parking but there are municipal parking spaces in the immediate vicinity.
The house is in good condition. The windows are PVC on the ground floor and wooden on the upper floor. The kitchen is renovated in 2018. The heating is guaranteed by a pellet stove located on the ground floor.
MEASURES
Living space: 50 sqm
Ref: V-CL-TOR-CDD-50
Casa di nucleo a Torricella, inserita nel centro storico del paese e ideale per chi desidera un’abitazione autentica in Ticino, e allo stesso tempo a pochi minuti da Lugano e dall’accesso autostradale, con servizi facilmente raggiungibili.
Questa accogliente abitazione di 2.5 locali si contraddistingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche e l’atmosfera calda e tradizionale di un edificio di nucleo. Una soluzione perfetta come casa secondaria o investimento immobiliare a budget contenuto.
La casa di 2.5 locali si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra ospita il soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, la cucina e il bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto mansardata, dotata di piccolo soppalco, che può fungere da angolo lettura o spazio per home office, e accesso al balconcino. All’esterno è presente un patio con tavolo in pietra naturale.
La proprietà non dispone di posteggi privati tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi comunali.
La casa si presenta in buono stato di manutenzione. I serramenti sono in PVC al piano inferiore e in legno al piano superiore. La cucina è stata rinnovata nel 2018. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collocata al piano terra.
La posizione è raccolta e poco trafficata, ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e collegamenti.
MISURE
Superficie abitazione: 50 mq
Rif: V-CL-TOR-CDD-50
