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ImmoWyss – Living with style: Villa in the countryside with park and swimming pool

Rooms5
Living area210 m²
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lärchenweg 6, 3661 Uetendorf

Characteristics

Reference
ZJ635
Availability
To agree
Year of construction
1974
Rooms
5
Ground surface
1,315 m²
Living area
210 m²
Volume
1,403 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Further information with additional images, floor plans and the complete sales documentation can be found at http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ZJ635

A home with a heart for people who want more than just a place to live.

Welcome to this lovingly designed single-family home, a place where every day is a small piece of home history. As soon as you enter the house, you can feel that it was designed with a heart and built with a long-term vision.

The entrance is welcoming with a practical, built-in wardrobe. This keeps things tidy and simple. The bright entrance area opens up and gives a hint of the warm atmosphere of the house.

The open dining area is where the family gathers, whether for breakfast or a shared dinner with a view of the greenery. The kitchen is the heart of the house: modern, with a spacious cooking counter, plenty of storage space and lovely details. Behind the kitchen is the utility room with numerous built-in cupboards, practical, well thought-out and discreetly integrated into the background.

The living room invites you to linger. The crackling fireplace provides cosy hours on cooler days. The high room opens up to the ceiling, where a gallery elegantly connects the floors. From the living room, you can access the bright conservatory, a favorite spot for quiet moments with a book or a coffee in the sunshine.

This level also includes a stylish guest WC, as well as an office or guest room, ideal for home office or guests.

An elegant spiral staircase leads to the upper floor. Here, the gallery with a view of the living area is an architectural highlight. The master bedroom has its own en-suite bathroom, a retreat with comfort. Two further bedrooms share an additional bathroom with a shower, WC and practical laundry chute. Two of the rooms have a wonderful view, a window to nature directly from the bed.

The lower floor includes a laundry room with direct access to the garden, the technical room and further cellars for hobbies, storage or creative projects. The double garage not only provides space for two vehicles, but also direct access to the house, which is particularly practical in windy or rainy weather.

The outdoor area is a small paradise: a large, natural pond with an automatic feeding station for koi fish and a gently babbling stream invites you to linger. The swimming pool with outdoor shower ensures refreshing summer days, while covered seating areas, lovingly landscaped gardens and a charming garden house provide the perfect setting for family celebrations, quiet hours or lively children’s games. Of course, the outdoor barbecue area is also a must.

The most important advantages speak for themselves:
- Detached single-family house with a unique outdoor area
- Swimming pool, outdoor shower and garden pond
- Quiet location, close to school and village center
- Spacious, bright rooms
- Double garage with direct access to the house

Have we piqued your interest? Arrange a viewing appointment today and take a look at the interesting Wyss real estate offer on site.

*** SALES DOCUMENTATION ***
Download the sales documentation including address, floor plans and many pictures on www.immowyss.ch. Simply fill in the contact form and you will receive the documents by e-mail immediately and around the clock.

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ZJ635

Ein Zuhause mit Herz für Menschen, die mehr als nur wohnen wollen.

Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus einem Ort, an dem jeder Tag ein kleines Stück Zuhause-Geschichte schreibt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurde mit Herz geplant und mit Weitblick gebaut.

Der Eingang empfängt Sie mit einer praktischen, eingebauten Garderobe. So bleibt Ordnung ganz einfach. Folgend öffnet sich der helle Eingangsbereich, der die warme Atmosphäre des Hauses bereits erahnen lässt.

Im offenen Essbereich trifft sich die Familie sei es beim Frühstück oder beim gemeinsamen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Küche ist das Herzstück des Hauses: modern, mit grosszügiger Kochtheke, viel Stauraum und liebevollen Details. Hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken praktisch, durchdacht und dezent im Hintergrund.

Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das knisternde Cheminée sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden. Der hohe Raum öffnet den Blick nach oben, wo eine Galerie die Etagen elegant verbindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten ein Lieblingsort für ruhige Momente mit einem Buch oder einen Kaffee im Sonnenschein.

Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem ein stilvolles Tages-WC sowie ein Büro oder Gästezimmer ideal für Homeoffice oder Besuch.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier empfängt Sie die Galerie mit Blick in den Wohnbereich ein architektonisches Highlight. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort mit Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Wäscheabwurf. Zwei der Zimmer geniessen eine traumhafte Aussicht ein Fenster zur Natur direkt vom Bett aus.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum mit direktem Zugang in den Garten, der Technikraum sowie weitere Kellerräume für Hobby, Vorräte oder Kreativprojekte. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch direkten Zugang ins Haus besonders praktisch bei Wind und Wetter.

Der Aussenbereich ist ein kleines Paradies: Ein grosser, naturnaher Teich mit automatischer Futterstelle für Koi-Fische und sanft plätscherndem Wasserlauf lädt zum Innehalten ein. Das Schwimmbad mit Aussendusche sorgt für erfrischende Sommertage, während gedeckte Sitzplätze, liebevoll angelegte Gärten und ein charmantes Gartenhaus den perfekten Rahmen für Familienfeste, ruhige Stunden oder ausgelassenes Kinderspiel bieten. Natürlich darf dabei auch das Aussencheminée nicht fehlen.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Freistehendes Einfamilienhaus mit einmaligem Aussenbereich
- Schwimmbad, Aussendusche und Gartenteich
- Ruhig gelegen, Nähe Schulhaus und Dorfzentrum
- Grosszügige, helle Räume
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Conveniences

Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Swimming pool

Distances

 
Public transports
120 m
Freeway
3.4 km
Nursery school
150 m
Primary school
150 m
Stores
700 m