Charming 5-room single-family house with development potential in the heart of Urdorf – available immediately. The house from 1931 offers about 125 m² of living space over two floors as well as a wonderfully sunny garden with a pool on a 549 m² plot. Historic charm meets diverse design possibilities – ideal for families and creative minds.
- Living space: approx. 125 m², 5 rooms
- Land/Garden: approx. 549 m² / approx. 459 m²; sunny plot with pool
- Year of construction/charm: 1931; light-filled rooms, high ceilings
- Expansion potential: Roof space usable + possible rear extension within the framework of neighboring buildings (street facade worthy of protection)
- Wet rooms: 1 bathroom; floor plan with room for modernization
- Heating: Oil heating, heat distribution via radiators
- Parking: 2 outdoor parking spaces
- Basement/Volume: approx. 58 m² usable area; building volume approx. 300 m³
- Availability: immediately
- Urban location Urdorf: S-Bahn S9 to Zurich/Zug, fast A3 connection; local schools and kindergartens; Coop & Migros; nature in the Limmattal and on the Uetliberg; tax rate 120%
The spacious living room opens directly onto the garden – perfect for relaxing, enjoying and playing. The existing kitchen can be transformed into a modern cooking landscape with just a few simple steps. Whether an additional room in the roof or an extension in the garden area: this house provides the stage for your living ideas.
Virtual 3D tour: https://my.matterport.com/show/?m=Bah3RYJAiPw
Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Herzen von Urdorf - sofort verfügbar. Das Haus aus dem Jahr 1931 bietet ca. 125 m² Wohnfläche über zwei Ebenen sowie einen traumhaft sonnigen Garten mit Pool auf einem 549 m² grossen Grundstück. Historischer Charme trifft auf vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und kreative Köpfe.
- Wohnfläche: ca. 125 m², 5 Zimmer
- Grundstück/Garten: ca. 549 m² / ca. 459 m²; sonniger Umschwung mit Pool
- Baujahr/Charme: 1931; lichtdurchflutete Räume, hohe Decken
- Ausbaupotenzial: Dachraum nutzbar + möglicher rückseitiger Anbau im Rahmen der Nachbarbebauung (Strassenfassade schützenswert)
- Nasszellen: 1 Badezimmer; Grundriss mit Spielraum für Modernisierung
- Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Parkierung: 2 Aussenparkplätze
- Keller/Volumen: ca. 58 m² Nutzfläche; Gebäudevolumen ca. 300 m³
- Verfügbarkeit: sofort
- Lagevorteile Urdorf: S-Bahn S9 nach Zürich/Zug, schnelle A3-Anbindung; Schulen & Kitas vor Ort; Coop & Migros; Natur im Limmattal und am Uetliberg; Steuerfuss 120%
Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen. Die bestehende Küche lässt sich mit wenigen Handgriffen in eine moderne Kochlandschaft verwandeln. Ob zusätzliches Zimmer im Dach oder Erweiterung im Gartenbereich: Dieses Haus bietet die Bühne für Ihre Wohnideen.
Virtuelle 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Bah3RYJAiPw