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Charming villa just a stone's throw from the center of Vésenaz

Rooms7.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Adresse sur demande 1, 1222 Vésenaz

Characteristics

Reference
M84D-W27K-994
Availability
To agree
Year of construction
1920
Latest renovations
2024
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
415 m²
Living area
140 m²
Useful surface
265 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located just a few minutes' walk from the center of Vésenaz and its many amenities, this 1920s villa is a real gem, with its character and potential. Completely renovated in 1960 and refurbished in 2024, it is now waiting for its new owners to write a new chapter in its history.

The entrance, protected by a large, bright vestibule, leads to the living areas, which include: a living room/dining room with a fireplace and an independent kitchen, both opening onto a spacious terrace of over 30 m2, ideal for enjoying the outdoors, as well as a bathroom and guest toilet.

The first floor houses four bedrooms, two of which offer a view of the lake. A bathroom with toilet completes this sleeping area.

The semi-basement with an independent entrance offers: a large entrance hall, a large multipurpose room, a workshop area, a large, heated and insulated garage of around 50 m2, a laundry area, and a technical room.

Outside, the house benefits from a closed, tree-lined garden and a covered carport in a paved courtyard that can accommodate vehicles.

With its old-world charm and recent refurbishments, this villa offers a great opportunity for those who want to personalize it to their taste and reveal its full potential.
Située à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz et de ses nombreuses commodités, cette villa des années 1920 séduit par son cachet et son potentiel. Entièrement rénovée en 1960 et rafraîchie en 2024, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

L'entrée, protégée par un grand sas lumineux, mène aux pièces de vie incluant : un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant toutes les deux sur une vaste terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes visiteurs.

L'étage abrite quatre chambres, dont deux offrent une échappée sur le lac. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit.

Le sous-sol semi-enterré avec une entrée indépendante propose: un grand dégagement, une grande pièce polyvalente, un espace atelier, un vaste garage chauffé et isolé d'environ 50 m2, un espace buanderie, ainsi qu'un local technique.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré et d'un couvert à voitures dans une cour pavée permettant de stationner des véhicules.

Avec son charme d'antan et ses récents rafraîchissements, cette villa offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et révéler tout son potentiel.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace