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FOR SALE IN THE CENTER OF VIRA GAMBAROGNO - MULTIFAMILY HOUSE WITH 4 APARTMENTS AND A WAREHOUSE

Rooms12
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Cantonale 41, 6574 Vira (Gambarogno)

Characteristics

Reference
CV-LO-25-231
Availability
To agree
Rooms
12
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
160 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

FOR SALE IN VIRA GAMBAROGNO CENTER - MULTI-FAMILY HOUSE WITH 4 FLATS AND A WAREHOUSE

WE OFFER A GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE CENTER OF VIRA.

THE HOUSE CONSISTS OF 4 FLATS AND A WAREHOUSE.

    AT THE MOMENT ALL FLATS ARE RENTED OUT.

    THE PROPERTY IS COMPOSED OF:

    • PT:

    • A 2.5 ROOM FLAT;
    • A SMALL SEPARATE STORAGE ROOM.

    1ST FLOOR:

    • A 3.5 ROOM FLAT.

    2ND FLOOR:

    • A 3.5 ROOM FLAT.

    3RD FLOOR (ATTIC):

    • A 1.5 ROOM ATTIC FLAT.

    GROUND FLOOR (CELLAR):

    • PRIVATE CELLARS;
    • COMMON LAUNDRY ROOM;
    • TECHNICAL ROOM.

    OTHER:

    • CENTRAL HEATING WITH FUEL OIL.

    ANNUAL TOTAL RENTAL REVENUE:

    • PT: CHF 2,400.00
    • 2.5 ROOM FLAT PT: CHF 9,600.00
    • 3.5 ROOM FLAT 1ST FLOOR: CHF 10,200.00
    • 3.5 ROOM FLAT 2ND FLOOR: CHF 10,800.00
    • 2.5 ROOM ATTIC FLAT: CHF 4,800.00
    • TOTAL RENTAL REVENUE: CHF 37,800.00

ZU VERKAUFEN IM ZENTRUM VON VIRA GAMBAROGNO - MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNUNGEN UND EINEM LAGER

Wir bieten Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Vira.

Es handelt sich um ein Haus bestehend aus 4 Wohneinheiten und einem Lager.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

PARTERRE:

  • eine 2,5-Zimmer-Wohnung;
  • ein kleiner separater Lagerraum.

1. ETAGE:

  • eine 3,5-Zimmer-Wohnung.

2. ETAGE:

  • eine 3,5-Zimmer-Wohnung.

3. ETAGE (Dachgeschoss):

  • eine 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

KELLERGESCHOSS:

  • Private Kellerräume;
  • Gemeinschaftswaschküche;
  • Technikraum.

SONSTIGES:

  • Öl-Zentralheizung.

     

TOTAL JAHRESMIETEN:

  • Geschäftsräume GF: CHF 2'400.00
  • App. 2.5 Zimmer Erdgeschoss: CHF 9'600.00
  • App. 3.5-Zimmer-Wohnung 1 Stock: CHF 10'200.00
  • Apt. 3.5-Zimmer 2. Stock: CHF 10'800.00
  • App. 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ca: CHF 4'800.00
  • Gesamtmieten: CHF 37'800.00

 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • To be renovated
View
  • Mountains