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Firstview
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Great opportunity

MULTIGENERATIONAL HOUSE WITH GREAT DEVELOPMENT POTENTIAL!!

Rooms12.5
Living area273 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hohle Gasse 22, 4323 Wallbach

Characteristics

Reference
377
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Year of construction
1842
Rooms
12.5
Flats
3
Ceiling height
2.28 m
Ground surface
737 m²
Living area
273 m²
Volume
1,694 m³
Secondary useful surface
108 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
3 Family house, ideal also as a multi-generational home

Location description:
This very large house is located in a central location with a very large garden, close to a recreational area.
The bus line, a Volg and a restaurant are within walking distance.

Property description:
This multi-family house with a very large vaulted cellar and a very large garden is located in a central location in the village center zone. It is also very well suited as a multi-generational home. Half of the barn belongs to the house.

The property is in a well-maintained condition.

The layout is as follows:

  • Ground floor: 3½-room apartment with kitchen and bathroom (WC/SHOWER)
  • 1st floor: 4½-room apartment with kitchen and bathroom
  • Attic floor: 3½-room apartment with kitchen, bathroom and 1 additional room in the attic space

Various renovations have been carried out:

  • 1983 Attic floor extended and insulated
  • 1983 West facade clad with Eternit
  • 2001 Bathroom and kitchen replaced in the attic floor
  • 2012 Gas heating installed
  • 2012 Large carport for 2 cars and 1 parking space in front of the house complete this superb offer.

    Have I piqued your interest? Then make your dream of owning your own home a reality now!
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    I would be happy to provide you with my sales documents and show you this very large house on site.

3 Familienhaus, ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung:
Dieses sehr grosse Haus befindet sich an zentraler Lage mit einem sehr grossen Garten, in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
In Gehdistanz entfernt ist die Buslinie, ein Volg und ein Restaurant.

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem sehr grossen Gewölbekeller und einem sehr grossen Garten, befindet sich in zentraler Lage in der Dorfkernzone. Es ist auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Die Hälfte der Scheune gehört zum Haus.

Das Objekt ist in einem gut unterhaltenem Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • EG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (WC/DU)
  • 1.OG: 4½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad 
  • DG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und 1 zusätzlichen Zimmer im Estrich 

Es wurden diverse Erneuerungen getätigt:

  • 1983 Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
  • 1983 Westfassade mit Eternit verkleidet
  • 2001 Bad und Küche ersetzt im Dachgeschoss
  • 2012 Gasheizung eingebaut


Ein grosser Carport für 2 Autos und 1 Abstellplatz vor dem Haus runden dieses super Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • River
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Quiet
  • Barn
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Garret
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Laminated
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural

Distances

 
Public transports
267 m
4'
4'
1'
Primary school
279 m
5'
5'
1'
Stores
325 m
5'
5'
1'
Restaurants
378 m
6'
6'
1'