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Beautiful property to renovate in a perfect location

Rooms4.5
Living area96 m²
Object PriceCHF 440,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sportplatzweg 344, 4716 Welschenrohr

Characteristics

Reference
VI-00024392-1
Availability
To agree
Year of construction
1953
Rooms
4.5
Ground surface
416 m²
Living area
96 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The detached 4.5-room single-family house is situated on an attractive plot in a wonderful location with a view of the countryside and adjacent to the agricultural zone. The quiet, sunny and natural location is perfect for families. The kindergarten and primary school are within a five-minute walk. Public transport and shopping facilities are also within walking distance.

The property, which dates back to 1953, offers enough space to realize your creative ideas and innovative expansion dreams. With a suitable renovation budget, you can create your own unique living paradise here.

In addition to the cozy living and dining area, the house on the ground floor also has a lovely entrance hall with a practical cloakroom. An additional toilet ensures privacy. The kitchen is the meeting point for the whole family, as it invites you to cook, bake and snack together.

On the upper floor you will find three more rooms and the bathroom with shower. You can enjoy fresh air on the south-facing balcony and take in the wonderful view of the countryside. In the basement you have additional rooms at your disposal.

Your future living paradise offers you and your loved ones a harmonious living environment – a unique opportunity!

Are you curious? Send a contact request today to receive the property description and arrange a viewing appointment.
Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an wunderbarer Aussichtslage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der ruhige, sonnenverwöhnte und naturnahe Standort erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1953 bietet ausreichend Platz, um Ihre kreativen Ideen und innovativen Ausbauträume zu verwirklichen. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget Ihr einzigartiges Wohnparadies einrichten.

Neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich verfügt das Haus im Erdgeschoss auch über ein hübsches Entrée inklusive praktischer Garderobe. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist der Treffpunkt für die komplette Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen.

In der oberen Etage finden Sie drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Dusche. Frische Luft können Sie auf dem Süd-Balkon schnappen und den wunderbaren Blick ins Grüne geniessen. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten zur Verfügung.

Ihr zukünftiges Wohnparadies bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein harmonisches Lebensumfeld - eine einmalige Gelegenheit!

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
5.13 km
Stores
5.28 km