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Generous family home for the family

Rooms5.5
Living area186 m²
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Roggenstrasse 10, 5430 Wettingen

Characteristics

Reference
VI-00024028-1
Availability
To agree
Year of construction
1987
Latest renovations
2009
Rooms
5.5
Ground surface
644 m²
Living area
186 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This detached, rented 5.5-room single-family house is situated on a wonderful plot in an optimal, sunny location. The quiet yet central location is ideal: the kindergarten, the primary school and public transport are within easy walking distance, within 500 meters.

As soon as you enter the stately property, in the pleasantly spacious entrance hall with cloakroom, you can feel that this house is something very special. The living room is bright thanks to the large windows and the high ceilings create a feeling of spaciousness. A stylish fireplace is just as much a feature of the house as an elegant round arch leading to the spacious dining room – perfect for elegant dinners, even with many guests.

The closed kitchen with plenty of storage space invites you to cook and linger. Meals can be taken here on weekdays. A study or guest room and a shower room with WC complete the ground floor.

The upper floor has an impressive master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, as well as two further spacious bedrooms and an additional shower room with WC. The lower floor has a huge craft room, an air raid shelter, a laundry and drying room, a cellar, a boiler room and an additional room. From there, you can access the garden directly.

Speaking of the garden: it is the perfect place for barbecues, parties or just to relax and enjoy the sun. The double garage completes the extremely attractive offer.

Come and see for yourself with a non-binding viewing. I look forward to hearing from you.
Dieses freistehende, vermietete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderbaren Grundstück an optimaler, sonnenverwöhnter Lage. Der ruhige und doch zentrale Standort erweist sich als ideal: Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von 500 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Schon beim Betreten der herrschaftlichen Liegenschaft, im angenehm geräumigen Entrée mit Garderobe, spürt man, dass dieses Haus etwas ganz Besonderes ist. Das Wohnzimmer erstrahlt dank den grossen Fenstern hell und vermittelt durch die hohen Decken ein luftiges Wohngefühl. Ein stilvolles Cheminée fehlt hier ebenso wenig wie ein eleganter Rundbogen, der ins grosszügige Esszimmer führt - perfekt für gediegene Diners auch mit vielen Gästen.

Die geschlossene Wohnküche mit viel Stauraum lädt ein zum Kochen und Verweilen. Hier können wochentags gut die Mahlzeiten eingenommen werden. Ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine Dusche mit WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich der beeindruckende Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere voluminöse Schlafzimmer und eine zusätzliche DU/WC. Das UG überzeugt mit einem riesigen Bastelraum, dem Luftschutzkeller, Wasch- und Trocknungsraum, Keller, Heizraum und einem zusätzlichen Raum. Von da aus kann direkt der Garten erreicht werden.

Apropos Garten: Hier lässt es sich vortrefflich grillieren und Feste feiern oder auch nur chillen und die Sonne geniessen. Die Doppelgarage rundet das ausserordentlich attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Nursery school
400 m
Primary school
500 m
Secondary school
900 m
Stores
600 m