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House with 8.5 rooms on sale in Wettingen

UNIQUE OPPORTUNITY!

Rooms8.5
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

5430 Wettingen

Characteristics

Reference
a6eeefb7650e2d6d5a4312746ab67ce54618a8d3
Availability
To agree
Year of construction
1906
Rooms
8.5
Ground surface
428 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This charming property impresses with its sought-after location and excellent connections to the surrounding centers. The quiet and family-friendly environment, combined with proximity to shops, schools, and public transport, ensures a high quality of life and makes the property particularly attractive for both owner-occupiers and investors.

Two separate living units offer versatile usage options and provide exciting perspectives for different living concepts. The upper unit impresses with additional development potential and can be flexibly adapted or extended. Whether as a spacious home for multiple generations or as a high-yield investment, this property has real potential. The

existing condition provides the ideal foundation for realizing your own ideas and increasing the value of the property in a targeted manner. The generous plot of land opens up additional possibilities for further development or new construction and offers maximum freedom for future-oriented projects. No wishes are left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and convince yourself! This PREMIUM HOMES property offers:
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  • 1x 3.5-room apartment
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  • Individual design freedom
  • Further development possible
  • High development potential
  • No architectural commitment
  • The property offers additional potential
  • No encumbrances registered in the land register
  • Exciting investment opportunity
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Diese charmante Liegenschaft begeistert mit einer gefragten Lage und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Zentren. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für hohe Lebensqualität und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.

Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten spannende Perspektiven für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die obere Einheit überzeugt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und lässt sich flexibel anpassen oder erweitern. Ob als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarke Investition, hier steckt echtes Potenzial.

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  • 1x 3.5-Zimmerwohnung
  • 1x 5.5-Zimmerwohnung
  • Individueller Gestaltungsspielraum
  • Weiterentwicklung möglich
  • Hohes Entwicklungspotenzial
  • Keine Architekturverpflichtung
  • Grundstück bietet zusätzliches Potenzial
  • Keine im Grundbuch eingetragenen Belastungen
  • Spannende Investitionsmöglichkeit
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
2 km