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Arrive, slow down and feel good

Rooms6.5
Living area154 m²
Object PriceCHF 730,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Brenggau 3, 8492 Wila

Characteristics

Reference
VI-00023720-1
Availability
Immediate
Year of construction
1988
Latest renovations
2017
Rooms
6.5
Ground surface
665 m²
Living area
154 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
A place that invites you to arrive, slow down and feel good: This cozy single-family house is located in the idyllic hamlet of Brenggau, surrounded by gentle meadows and protective forest. The bus stop is just a few steps away, which is ideal for families with school-age children who can benefit from short journeys.

This well-maintained corner house with six and a half rooms welcomes you in a sunny location and in good structural condition. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall, a large kitchen-living room for shared hours, and a light-flooded living and dining room with a fireplace. This provides warmth and a harmonious atmosphere. A bathroom with a shower complements this floor in an ideal way.

On the upper floor, there are three more rooms. Two of these lead directly to the covered balcony. A bathroom with a bathtub provides a pleasant place for relaxing moments. Under the roof, there are two cozy rooms with charming sloping ceilings. These are suitable as children’s rooms, studios, or private retreats.

The wonderful terrace becomes a lovely outdoor living room in good weather. Let the sun pamper you here and enjoy the high level of privacy. The

basement with a laundry room, building technology, and hobby room adds a practical usable area to the living comfort.
This friendly home offers you and your family plenty of space and many beautiful moments. The property includes a separate garage building on its own plot of land. Two garage spaces, a spacious room in the basement, and an attic create valuable additional space that can be used flexibly.

I would be happy to personally introduce you

to this wonderful property on site. Just give me a call and arrange a viewing appointment without obligation.
Ein Ort, der nach Ankommen, Entschleunigen und Wohlfühlen ruft: Im idyllischen Weiler Brenggau, umgeben von sanften Wiesen und schützendem Wald, steht dieses heimelige Einfamilienhaus. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt - ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, die damit von kurzen Wegen profitieren.

Das gepflegte Eckhaus mit seinen sechseinhalb Zimmern empfängt Sie an sonniger Lage und in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée, eine grosse Wohnküche für gemeinsame Stunden sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée. Dieses sorgt für Wärme und eine stimmige Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage auf ideale Weise.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Zwei davon führen direkt auf den überdachten Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne bietet hier einen angenehmen Ort für entspannte Momente. Unter dem Dach liegen zwei behagliche Zimmer mit charmanten Dachschrägen. Diese eignen sich als Kinderzimmer, Atelier oder privater Rückzugsraum.

Die wunderbare Terrasse wird bei schönem Wetter zum herrlichen Aussenwohnzimmer. Lassen Sie sich hier von der Sonne verwöhnen und geniessen Sie die hohe Privatsphäre.

Der Keller mit Waschküche, Haustechnik und Hobbyraum erweitert den Wohnkomfort um eine praktische Nutzfläche.
Dieses sympathische Zuhause offeriert Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und viele schöne Augenblicke.

Zur Liegenschaft gehört ein separates Garagengebäude auf einer eigenen Parzelle. Zwei Garagenplätze, ein grosszügiger Raum im Untergeschoss sowie ein Dachboden schaffen wertvollen Zusatzraum, der flexibel genutzt werden kann.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie vor Ort persönlich vorzustellen. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
2.67 km
Primary school
2.65 km
Secondary school
1.89 km
Stores
2.43 km