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400m² of usable space - garden over 900m² - here you can be creative!

Rooms6
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,795,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8175 Windlach

Characteristics

Reference
6672759.6672759
Availability
To agree
Year of construction
1823
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,250 m²
Living area
170 m²
Useful surface
415 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A place where peace, nature and freedom are at home: This unique country house is situated in the middle of wide meadows with no direct neighbors and offers a rare combination of privacy, character and proximity to the city.

The former school building in Raat has been lovingly restored and continuously modernized with great attention to detail. High ceilings, large windows and the warm character of the old building create an atmosphere of both comfort and openness. The light-flooded kitchen with a traditional Tiba stove opens up to the cozy living room with an original wooden ceiling and tiled stove, a place where you feel at home. From here, a large window front leads directly to the sun-drenched terrace, where the living room extends into the outdoors.

On the upper floor, two cozy bedrooms and a small toilet provide retreats with charm. The ground floor is barrier-free and, in addition to the entrance area, offers a practical dressing room and a bathroom with shower and toilet. In the basement, a lovingly designed wellness area with sauna, shower and corner bath, as well as a large, multi-purpose room with access to the idyllic garden, is a pleasant surprise.

A special highlight is the adjacent, two-story studio: light-flooded, open and inspiring, it is a dream for artists, craftsmen or anyone looking for space for their ideas.

This ImmoSky offer includes the following additional services:
+ Total living space of over 400m²
+ Continuously modernized and renovated over the last 30 years
+ No direct neighbors with beautiful views of the surrounding countryside 
+ Modern building technology 
+ Garden area of over 900m²

In the idyllic garden, old trees provide shade, a biotope and the sunny terrace invite you to relax. Every corner of the property exudes the peace and charm of country living. Thanks to the modern photovoltaic system (16 kW, 2022), sustainable energy is also guaranteed.

Have we piqued your interest? We would be delighted to present this property to you in person!

(The sales dossier is usually sent to you within a maximum of 24 hours, please also check your SPAM folder.)
Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiraum zu Hause sind: Dieses einzigartige Landhaus steht inmitten weiter Wiesen ganz ohne direkte Nachbarn und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Charakter und Nähe zur Stadt.

Das ehemalige Schulhaus von Raat wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und laufend modernisiert. Hohe Räume, grosse Fenster und der warme Charakter des alten Gebäudes schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Offenheit zugleich. Die lichtdurchflutete Küche mit traditionellem Tiba-Herd öffnet sich zum gemütlichen Wohnraum mit originaler Holzdecke und Kachelofen ein Platz, an dem man gerne verweilt. Von hier führt eine grosse Fensterfront direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, wo sich das Wohnzimmer ins Freie erweitert.

Im Dachgeschoss sorgen zwei heimelige Schlafzimmer und eine kleine Toilette für Rückzugsorte mit Charme. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und bietet neben dem Eingangsbereich eine praktische Ankleide sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Untergeschoss überrascht ein liebevoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Eckbadewanne dazu ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang in den idyllischen Garten.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, zweistöckige Atelier: lichtdurchflutet, offen und inspirierend ein Traum für Künstler, Handwerker oder alle, die Raum für ihre Ideen suchen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:
+ Gesamtnutzfläche von über 400m²
+ Laufend modernisiert und saniert über die letzten 30 Jahre
+ Keine direkten Nachbarn mit schöner Weitsicht 
+ Moderne Gebäudetechnik 
+ Gartenfläche mit über 900m²

Im paradiesischen Garten spenden Ihnen alte Bäume Schatten, ein Biotop und die sonnige Terrasse laden zum Entspannen ein. An jedem Winkel spürt man die Ruhe und den Zauber des Landlebens. Dank moderner Photovoltaikanlage (16 kW, 2022) ist auch für nachhaltige Energie gesorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen!

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed