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Charaktervolle Liegenschaft mit 10 Zimmern an privilegierter und sonniger Wohnlage in Wohlen mit vielfältigen Möglichkeiten

Rooms10
Living area258 m²
Object PriceCHF 1,650,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
M8VN-D3RK-55
Availability
Immediate
Year of construction
1970
Latest renovations
2004
Rooms
10
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
804 m²
Living area
258 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück and offers a generous amount of space for buyers who are looking for a home with development potential and long-term perspective. The property is listed in the sales documentation with a living space of around 258 m².

The elevated location, the established residential environment and the generous structure give the house a special aura. The last major renovation was carried out in 2004. Today, the property is in a condition that is appropriate for its age and provides a solid basis for a comprehensive refresh or targeted renovation. This presents a rare opportunity to develop a house with character according to one’s own ideas.

Additional flexibility is provided by a separate living area on the ground floor with its own rooms, kitchen and bathroom. This complements the range of uses in a sensible way and is suitable, for example, for multi-generational living, guests, working from home or as an additional private retreat. The building is also listed in the Swiss Federal Building and Housing Register as a building with two apartments.

The Rebbergstrasse is one of the most attractive residential areas in Wohlen. Shopping, schools, kindergarten and other daily life infrastructures are within easy reach, while the neighborhood itself impresses with its tranquility, privacy and quality of living. The property is vacant and available by appointment.

A rare offer for people with a vision for the future who want to see a property that combines location, space and potential.
An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die Liegenschaft wird in der Verkaufsdokumentation mit rund 258 m² ausgebauter Wohnfläche ausgewiesen.

Die erhöhte Lage, das gewachsene Wohnumfeld und die grosszügige Struktur verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Zusätzliche Flexibilität schafft ein separater Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dieser ergänzt das Nutzungsspektrum sinnvoll und eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Das Gebäude ist im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister zudem als Gebäude mit zwei Wohnungen erfasst.

Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkauf, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastrukturen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität überzeugt. Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ein seltenes Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Potenzial in einer Immobilie vereint sehen möchten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
View
  • Nice view