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House with 10 rooms on sale in Wohlen AG - 258 m²

Charaktervolle Liegenschaft mit 10 Zimmern an privilegierter und sonniger Wohnlage in Wohlen mit vielfältigen Möglichkeiten

Rooms10
Living area258 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5610 Wohlen AG

Characteristics

Reference
M8VN-D3RK-55
Availability
Immediate
Year of construction
1970
Latest renovations
2004
Rooms
10
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
804 m²
Living area
258 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An attractive and sunny residential location in Wohlen is what this property with lots of space, substance and versatile options has to offer. The house was built in 1970 and is situated on a plot of 804 m². It offers around 258 m² of living space and is ideal for buyers looking for a home with development potential and long-term prospects.

The elevated location, the beautiful view and the established residential area give the house a special appeal. The spacious living and sleeping areas, the living room with fireplace, the conservatory and the large terrace provide an attractive basis for individual living ideas.

The last major renovation was carried out in 2004. Today, the property is in a condition that is appropriate for its age and offers a solid basis for a comprehensive refurbishment or targeted renovation. This is a special opportunity for people who want to develop a house with character according to their own ideas.

Additional flexibility is provided by a separate living area with its own rooms, kitchen and bathroom. This makes the property suitable, among other things, for spacious family living, multi-generational solutions, accommodating guests, working from home or having an additional private retreat. There is currently no parking facility

for the property. Access to the property is secured by a private right of way for pedestrians and vehicles. The specific parking solution is still to be planned and approved by the future owners. Depending on individual needs, different design options can be considered. The

Rebbergstrasse is one of the most attractive residential locations in Wohlen. Shops, schools, a kindergarten and other amenities are easily accessible, while the residential area itself is characterized by peace, privacy and a pleasant quality of life.

The property is currently vacant and is available by appointment. This is

an exceptional offer for people with vision who want to combine location, space and design options in a property.
An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet rund 258 m² ausgebaute Wohnfläche für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen.

Die erhöhte Lage, die schöne Aussicht und das gewachsene Wohnumfeld verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Grosszügige Wohn- und Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Cheminée, der Wintergarten sowie die weitläufige Terrasse schaffen eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.

Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Eine besondere Gelegenheit für Menschen, die ein Haus mit Charakter nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Zusätzliche Flexibilität bietet ein separater Wohnbereich mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dadurch eignet sich die Liegenschaft unter anderem für grosszügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenlösungen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich.

Für die Liegenschaft besteht derzeit noch keine fertig erstellte Parkierung. Die Zufahrt zum Grundstück ist privatrechtlich über ein Fuss- und Fahrwegrecht gesichert. Die konkrete Parkierungslösung ist durch die künftige Eigentümerschaft noch zu planen und bewilligen zu lassen. Je nach persönlichen Bedürfnissen können dabei unterschiedliche Ausführungsvarianten geprüft werden.

Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnqualität überzeugt.

Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ein aussergewöhnliches Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Gestaltungsmöglichkeiten in einer Immobilie vereint sehen möchten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
View
  • Nice view